1、大唐地產集團 實測實量作業指引 目 錄 01 02 03 實測實量總則 實測實量方法 移動質檢APP 目 錄 01 實測實量總則 級別 檢查人員 檢查比例 測量時間 備注 一級一級 承建單位小組 原則上100% 分項工程完成后15天內完 成 屬承建單位日常工作 二級二級 監理實測小組 監理公司對施工單位實測數 據按不低于30%的比例進行復 測 根據施工進度及時實測 屬監理單位日常工作 三級三級 項目部實測小組 項目部對監理公司復測數據 按不低于25%的比例進行復測 根據施工進度及時實測 屬項目部日常工作 四級四級 巡檢實測小組 抽查兩個已建立實測檔案的 實測單位，其中一個實測單 位為項目部已復

2、測 月度、季度巡檢實測 月度、季度巡檢工作 實測實量組織架構 檢測內容 檢測指標 主體 施工 階段 砼結構 工程 樓板厚度 頂板水平度極差 墻柱平整度 墻柱垂直度 墻柱軸線偏移 截面尺寸 砌筑工程 墻面平整度 墻面垂直度 檢測內容 檢測指標 初裝修 工程 抹灰工程 房間方正 墻面平整度 墻面垂直度 室內凈高偏差 陰陽角方正 頂板水平度極差 戶內門洞尺寸偏差 外墻窗內側墻體厚度極差 裂縫/空鼓 涂飾/面磚 工程 墻面表面平整度 墻面垂直度 陰陽角方正 門窗工程 鋁合金門或窗框正面垂直度 門窗固定 邊框收口與塞縫 欄桿工程 欄桿高度 實測實量檢測指標 目 錄 02 實測實量方法 截面尺寸偏差 指標

3、說明：反映層高范圍內剪力墻、混凝土柱 施工尺寸與設計圖尺寸的偏差。 合格標準：截面尺寸偏差5，8mm 測量工具：5m鋼卷尺 測量方法和數據記錄： （1）同一墻/柱面作為1個實測區，累計實測實 量20個實測區。 （2）每個實測區從地面向上300mm 和1500mm各 測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最 大的數，作為判斷該實測指標合格率的1個計算 點。 混凝土結構工程 序序 號號 項目項目 位置位置 設計值設計值 實測值實測值1 1 實測值實測值2 2 位置位置 設計值設計值 實測值實測值1 1 實測值實測值2 2 統計統計 1 1 混凝混凝 土構土構 件截件截 面尺面尺 寸寸 1 11

4、2 12 實測點數 3 13 4 14 5 15 合格點數 6 16 7 17 8 18 9 19 10 20 表面平整度 指標說明：反映層高范圍內剪力墻、混凝土柱 表面平整程度。 合格標準：0，8mm 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺 測量方法和數據記錄： （1）選取剪力墻任意一個長邊兩面中的一面作 為1個實測區。累計實測實量20個實測區。 （2）當所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角 （頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45度 角斜放靠尺，累計測2次表面平整度。這2個實 測值分別作為該指標合格率的2個計算點。 （3）當所選墻長度大于3米時，除按45度角斜 放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻

5、長度 中間水平放靠尺測量1次表面平整度。這3個實 測值分別作為判斷該指標合格率的3個計算點。 混凝土結構工程 序序 號號 項目項目 位置位置 實測值實測值1 實測值實測值2 實測值實測值3 位置位置 實測值實測值1 實測值實測值2 實測值實測值3 統計統計 2 2 混凝混凝 土表土表 面平面平 整度整度 1 11 2 12 實測點數 3 13 4 14 5 15 合格點數 6 16 7 17 8 18 9 19 10 20 表面垂直度 指標說明：反映層高范圍內剪力墻、混凝土柱表 面垂直的程度。 合格標準：0，8mm 測量工具：2米靠尺 測量方法和數據記錄： （1）獨立混凝土柱：任選混凝土柱四面

6、中的兩面， 分別將靠尺頂端接觸到上部混凝土頂板和下部地面 位置時各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷 該實測指標合格率的2個計算點。 （2）剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實測區累 計實測實量20個實測區。 （3）當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向 陰陽角30cm和墻中間位置，分別按以下原則實測3次： 一是靠尺頂端接觸到上部混凝土頂板位置時測1次垂 直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂 直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向 居中時測1次垂直度。這3個實測值分別作為判斷該 實測指標合格率的3個計算點。 混凝土結構工程 序序 號號 項目項目 位置位置 實測值實測值1 實

7、測值實測值2 實測值實測值3 位置位置 實測值實測值1 實測值實測值2 實測值實測值3 統計統計 3 3 混凝混凝 土墻土墻 柱垂柱垂 直度直度 1 11 2 12 實測點數 3 13 4 14 5 15 合格點數 6 16 7 17 8 18 9 19 10 20 頂板水平度極差 指標說明：選取同一跨頂板內四個角點和一個中點 距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，綜 合反映同一房間混凝土頂板的平整程度。 合格標準：0，15mm 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺（或2米靠尺、 激光測距儀） 測量方法和數據記錄： （1）同一自然間的頂板為1個實測區，累計實測實量 10個實測區。 （2）使用激

8、光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平 基準線。同一實測區距頂板四角30cm處位置選取4個 角點，以及板跨幾何中心位（若板單側跨度較大可在 中心部位增加1個測點），分別測量混凝土頂板與水 平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點， 計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值 15mm時，5個偏差值（基準點偏差值以0計）的實際 值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏 差值15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為 判斷該實測指標合格率的5個計算點。 混凝土結構工程 序序 號號 項目項目 位置位置 實測值實測值1 1 實測值實測值2 2 實測值實測值3 3 實測值實測值4 4 實測值實測

9、值5 5 統計統計 4 4 混凝混凝 土頂土頂 板水板水 平度平度 極差極差 1 2 實測點 數 3 4 5 合格點 數 6 7 8 9 10 樓板厚度偏差 指標說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設計 圖尺寸的偏差 合格標準：5，8mm 測量工具：沖擊鉆打孔 測量方法和數據記錄： （1）一戶選取1個實測區，累計實測實量5個實 測區。 （2）分別測量每個實測點，每個測量點均為一 個合格率計算點。 （3）所選一層中實測區不滿足5個時，需增加 實測套房數。 混凝土結構工程 序序 號號 項目項目 位置位置 實測值實測值1 1 實測值實測值2 2 實測值實測值3 3 實測值實測值4 4 實測值實測值5 5

10、 統計統計 5 5 混凝混凝 土樓土樓 板厚板厚 度度 1 2 實測點 數 3 4 5 合格點 數 6 7 8 9 10 墻柱軸線偏移 指標說明：反映混凝土墻柱整體偏移情況。 合格標準：0，5 測量工具：5m卷尺 測量方法和數據記錄： （1）圖紙標示的每條主要軸線均可作為一個測 區，優先選用外墻軸線、大開間房間墻軸線， 獨立柱不作為一個測區。累計實測實量10個測 區。 （2）依據施工過程中在混凝土板上彈的軸線彈 出測量控制線，控制線距墻柱邊3050cm。測量 控制線與混凝土墻柱之間的實際距離與計算距 離之差偏移量。 （3）當墻長度小于2米時，測量墻兩端距端頭 20cm處的軸線偏差，這2個實測值

11、分別作為判斷 該實測指標合格率的2個計算點。當墻長度大于 2m時，在墻體中部增設一個測量點，這3個實測 值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。 混凝土結構工程 序號 項目 位置 實測值1 實測值2 實測值3 實測值4 實測值5 統計 6 混凝 土墻 柱軸 線偏 移 1 2 實測點 數 3 4 5 合格點 數 6 7 8 9 10 表面平整度 指標說明：反映層高范圍內砌體墻體表面平整程度。 合格合格標準：標準： 0 0，8 8mmmm 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺 測量方法和數據記錄：測量方法和數據記錄： （1 1）優先選用有門窗、過道洞口的墻面。累計實測）優先選用有門窗、過道洞口的墻面。

12、累計實測 實量實量1010個實測區。個實測區。 （2 2）當墻面長度小于）當墻面長度小于3 3米，各墻面頂部和根部米，各墻面頂部和根部4 4個角個角 中，取左上及右下中，取左上及右下2 2個角。按個角。按4545度角斜放靠尺分別測度角斜放靠尺分別測 量量2 2次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2 2個計個計 算點。算點。 （3 3）當墻面長度大于）當墻面長度大于3 3米時，還需在墻長度中間位置米時，還需在墻長度中間位置 增加增加1 1次水平測量，次水平測量，3 3次測量值均作為判斷該實測指標次測量值均作為判斷該實測指標 合格率的合格率的3 3個計算點。

13、個計算點。 （4 4）墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口）墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口4545度斜交度斜交 叉各測一次，作為新增實測指標合格率的叉各測一次，作為新增實測指標合格率的2 2個計算點。個計算點。 （5 5）所選）所選2 2套房中墻面表面平整度的實測區不滿足套房中墻面表面平整度的實測區不滿足1010 個時，需增加實測套房數。個時，需增加實測套房數。 砌筑工程 序序 號號 項目項目 位置位置 實測值實測值1 1 實測值實測值2 2 實測值實測值3 3 實測值實測值4 4 實測值實測值5 5 統計統計 1 砌體 表面 平整 度 1 2 實測點數 3 4 5 合格點數 6 7 8 9 1

14、0 表面垂直度 指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。 合格合格標準：標準：00，5mm 5mm 測量工具：2米靠尺 測量方法和數據記錄：測量方法和數據記錄： （1 1）每一面正手墻都可以作為）每一面正手墻都可以作為1 1個實測區，優先選用個實測區，優先選用 有門窗、過道洞口的墻面。累計實測實量有門窗、過道洞口的墻面。累計實測實量1010個實測區。個實測區。 （2 2）實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂）實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂 梁、墻底灰砂磚或混凝土反坎、墻體斜頂磚，消除其梁、墻底灰砂磚或混凝土反坎、墻體斜頂磚，消除其 測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用測

15、量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1 1 米靠尺。米靠尺。 （3 3）當墻長度大于）當墻長度大于3 3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰米時，同一面墻距兩端頭豎向陰 陽角陽角30cm30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測和墻體中間位置，分別按以下原則實測3 3次：次： 一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1 1次垂直度，次垂直度， 二是靠尺底端距離下部地面位置二是靠尺底端距離下部地面位置30cm30cm時測時測1 1次垂直度，次垂直度， 三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測 1 1次垂直度。這次垂直度

16、。這3 3個測量值分別作為判斷該實測指標合個測量值分別作為判斷該實測指標合 格率的格率的3 3個計算點。個計算點。 （4 4）所選）所選2 2套房中墻面垂直度的實測區不滿足套房中墻面垂直度的實測區不滿足1010個時，個時， 需增加實測套房數。需增加實測套房數。 砌筑工程 序 號 項目 位置 實測值1 實測值2 實測值3 統計 2 砌體 垂直 度 1 2 實測點 數 3 4 5 合格點 數 6 7 8 9 10 表面垂直度 指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。 合格標準：0，4mm 測量工具：2米靠尺 測量方法和數據記錄： （1）每一面墻作為1個實測區，累計實測實量15個 實測區。門洞口墻

17、體垂直度為必測項。門洞口墻體垂直度為必測項。 （2）當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向 陰陽角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實測 3次：一是靠尺頂端接觸到上部混凝土頂板位置時 測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置 時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本 在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別 作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。當墻面 長度小于3米時，取消中間位置的一次水平測量。 （3）所選2套房中墻面垂直度的實測區不滿足15個 時，需增加實測套房數。 抹灰工程 序序 號號 項目項目 位置位置 實測值實測值1 1 實測值實測值2 2 實測值實測值3 3 實

18、測值實測值4 4 實測值實測值5 5 統計統計 1 抹灰 表面 垂直 度 1 2 實測點數 3 4 5 合格點數 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 表面平整度 指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體表面平整程度。 合格標準：0，4mm 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺 測量方法和數據記錄： （1）每一面墻作為1個實測區，累計實測實量15個 實測區。 （2）當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選 兩個方向各測量1次，2次測量值作為實測指標合格 率計算點。同時在墻長度中間位置增加1次水平測 量，這3次實測值作為判斷該實測值標合格率的3個 計算點；當墻面長度小于3米時，取消中間位置的 一次

19、水平測量。 （3）所選實測區墻面優先考慮有門窗、過道洞口 的，在各洞口45度斜交叉各測一次，作為新增實測 指標合格率的2個計算點。 （4）所選2套房中墻面表面平整度的實測區不滿足 15個時，需增加實測套房數。 抹灰工程 序序 號號 項目項目 位置位置 實測值實測值1 1 實測值實測值2 2 實測值實測值3 3 實測值實測值4 4 實測值實測值5 5 統計統計 1 抹灰 表面 平整 度 1 2 實測點數 3 4 5 合格點數 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 房間方正 指標說明：通過測量房間進伸、開間尺寸及對角線長 度反映房間方正情況。 合格標準：-10，10mm ，極差不超過

20、20mm。 測量工具：5米鋼卷尺、激光掃平儀。 測量方法和數據記錄： （1）選取戶內自然間作為一個測區，優先選用 大開間或大進伸房間，廚衛間可不測量對角線 長度。累計測量10個測區，實測區不滿足10個 時，需增加實測套房數。 （2）開間及進伸測量點均為從墻角向外50cm， 高度為80120mm。 （3）每個測區需測量房間的開間、進伸尺寸及 對角線長度，測量值與理論計算值對比，每個 測量值分別作為判斷該實測指標合格率的計算 點。當開間或進伸測量的兩個點之間的極差大 于20mm時，開間或進伸的兩個點均作為不合格 點。 抹灰工程 序序 號號 項目項目 位置位置 設計設計 值值 開間開間 1 1 開間

21、開間 2 2 設計設計 值值 進伸進伸 1 1 進伸進伸 2 2 設計設計 值值 對角對角 線線1 1 對角對角 線線2 2 統統 計計 3 抹灰 房間 方正 1 2 實 測 點 數 3 4 5 6 7 合 格 點 數 8 9 室內凈高偏差 指標說明：綜合反映同一房間室內凈高及地面、 頂板的水平的偏差程度。 （5）各房間地面的4個角部區域，距地腳邊線30cm附近各 選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測 量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當前施 工階段5個室內凈高實測值。 合格標準：10，10mm。 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀 （1）每一個功能房間作為1個實測區，

22、累計實測實量 10個實測區。 （2）實測前，所選套房必須完成地面找平層及頂棚 膩子施工。同時還需了解所選套房的各房間結構樓板 的設計厚度和建筑構造做法厚度等。 （3）用圖紙設計層高值減去結構樓板和地面找平層 施工設計厚度值，作為判斷該房間當前施工階段設計 理論室內凈高值。當實測值與設計值最大偏差值在 【-20，20】之間時，5個偏差值的實際值作為判斷該 實測指標合格率的5個計算點。當實測值與設計值最 大偏差值20或-20時，5個偏差值均按最大偏差值 計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。 （4）所選2套房中室內凈高偏差的實測區不滿足10個 時，需增加實測套房數。 抹灰工程 序號序號 項目項

23、目 位置位置 實測值實測值1 1 實測值實測值2 2 實測值實測值3 3 實測值實測值4 4 實測值實測值5 5 統計統計 4 4 室內凈室內凈 高偏差高偏差 1 2 實測點數 3 4 5 6 7 合格點數 8 9 10 頂板水平度極差 指標說明：考慮實際測量的可操作性，頂板膩子完成后，選 取同一功能房間混凝土頂板內四個角點和一個中點距離同一 水平基準線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間混 凝土頂板的平整程度。 合格標準：10mm 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米 靠尺、激光測距儀） 測量方法和數據記錄： （1）同一功能房間混凝土頂板作為1個實測區，累計實測實 量1

24、0個實測區。 （2）使用激光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準線。 同一實測區距頂板天花線30CM處位置選取4個角點，以及板 跨幾何中心位（若板單側跨度較大可在中心部位增加1個測 點），分別測量混凝土頂板與水平基準線之間的5個垂直距 離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差， 最大偏差值10mm時，5個偏差值（基準點偏差值以0計）的 實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差 值10mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實 測指標合格率的5個計算點。 （3）所選2套房中頂板水平度極差的實測區不滿足10個時， 需增加實測套房數。 抹灰工程 序號序號 項目項目 位置

25、位置 實測值實測值1 1 實測值實測值2 2 實測值實測值3 3 實測值實測值4 4 實測值實測值5 5 統計統計 5 5 頂板 水平 度極 差 1 2 實測點數 3 4 5 6 7 合格點數 8 9 10 地面水平度極差 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間找平層 地面四個角點和一個中點與同一水平線距離之間極差的最大 值作為實測指標，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。 合格標準：0，10mm 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或 2米靠尺、激光測距儀） 測量方法和數據記錄： （1）每一個功能房間地面都可以作為1個實測區，累計 實測實量10個實測區。 （2）使用激光

26、掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準 線。同一實測區地面的4個角部區域，距地腳邊線30CM以 內各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測量找 平層地面與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為 基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差 值15mm時，5個偏差值（基準點偏差值以0計）的實際 值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差值 15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實 測指標合格率的5個計算點。 （3）所選2套房中地面水平度極差不滿足10個實測區時， 需增加實測套房數。 抹灰工程 序序 號號 項目項目 位位 置置 實測實測 值值1 1 實測實測 值值2 2

27、實測實測 值值3 3 實測實測 值值4 4 實測實測 值值5 5 統計統計 6 地面 水平 度極 差 1 2 實測 點數 3 4 5 合格 點數 6 7 8 9 10 陰陽角方正 指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體陰陽角方正 程度 合格標準：4mm 測量工具：陰陽角尺 測量方法和數據記錄： （1）每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1 個實測區，累計實測實量15個實測區。 （2）在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向 上300MM和1500MM位置分別測量1次。2次實測值 作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。 （3）所選2套房中的所有房間的陰陽角的實測區 不滿足15個時，需增加實測套房數。 抹灰

28、工程 序序 號號 項項 目目 位置位置 設計設計 值值 實測實測 值值1 1 實測實測 值值2 2 位置位置 設計設計 值值 實測實測 值值1 1 實測實測 值值2 2 統計統計 7 陰陽 角方 正 1 11 2 12 實測 點數 3 13 4 14 5 15 合格 點數 6 7 8 9 10 戶內門洞尺寸偏差 指標說明：反映戶內門洞尺寸實測值與設計值的偏差 程度，避免出現“大小頭”現象。 合格標準：高度偏差10，10mm；寬度偏差10， 10mm；墻厚偏差-3，3mm。 測量工具：5米鋼卷尺 測量方法和數據記錄： （1）每一個戶內門洞都可以作為1個實測區，累計實 測實量10個實測區。 （2）

29、實測前需了解所選套房各戶內門洞口尺寸。實 測前戶內門洞口側面需完成抹灰收口和地面找平層施 工，以確保實測值的準確性。 （3）實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內 門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未 做，就只能檢測戶內門洞口寬度2次。寬度和高度的2 個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為該戶內門 洞口尺寸高、寬偏差的2個實測值。每一個1個實測值 作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。 （4）所選2套房中戶內門洞尺寸偏差的實測區不滿足 10個時，需增加實測套房數。 抹灰工程 序序 號號 項目項目 位置位置 寬度寬度1 1 寬度寬度2 2 高度高度1 1 高度高度2 2 厚度厚度1

30、1 厚度厚度2 2 統計統計 8 戶內 門洞 尺寸 偏差 1 2 實測點 數 3 4 5 合格點 數 6 7 8 9 10 室內外墻體厚度極差 指標說明：反映外墻窗內側墻體厚度偏差程度，避免大小頭 現象，影響交付觀感。 合格標準：0，4mm 測量工具：5米鋼卷尺 測量方法和數據記錄： （1）任一戶內門洞或一樘外門窗都可以作為一個實測區，累計 實測實量10個實測區，其中視具體所選房型布局，10個實測區 中戶內門洞和外門窗比例為4:6或3:7。所選2套房中的所有戶內 門洞/外墻窗內側墻體厚度極差的實測區不滿足10個時，需增加 實測套房數。 （2）實測時，戶內門洞、外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝

31、飾收口。 （3）戶內門洞，在兩側墻體及頂部各測量1次墻體厚度，3次實 測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。 （4）外墻平窗框內側墻體，在窗框側面中部各測量2次墻體厚 度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。這3次實 測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。 （5）外墻凸窗框內側墻體，沿著與內墻面垂直方向，分別測量 凸窗臺面兩端頭部位窗框與內墻抹灰完成面之間的距離。2個實 測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。 抹灰工程 序號序號 項目項目 位置位置 實測值實測值1 1 實測值實測值2 2 實測值實測值3 3 統計統計 9 室內外 墻體厚 度極差

32、 1 2 實測點數 3 4 5 合格點數 6 7 8 9 10 鋁合金門或窗框正面垂直度 指標說明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直 程度。 合格標準：0，3mm 測量工具：1M/2M靠尺 測量方法和數據記錄： （1）戶內每一樘門或窗都可以作為1個實測區， 累計實測實量10個實測區。 （2）用2M靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩 邊豎框垂直度，取2個實測值中的最大數值作為 判斷該實測指標合格率的1個計算點。 （3）所選2套房中窗框正面垂直度的實測區不 能滿足10個時，需增加實測套房數。 室外門窗工程 序序 號號 項項 目目 位置位置 實測值實測值1 1 實測值實測值2 2 實測值實測值3 3 統

33、計統計 1 門 窗 框 垂 直 度 1 2 實測點數 3 4 5 合格點數 6 7 8 9 10 門窗固定 指標說明：反映門窗安裝牢固程度。 合格標準：角部固定片距門窗洞口四個角不大 于20cm；中間各固定片中心距離不大于40cm； 以1.5mm厚的鍍鋅板裁制。磚墻面不得采和射釘 固定，按對稱順序安裝。 測量工具：5m卷尺 測量方法和數據記錄： （1）戶內每一扇外門窗都可以作為1個實測區，累 計實測實量10個實測區。 （2）拉片間距及拉片固定各作為一個合格率計算 點。每樘門窗只要有一處拉片間距不滿足合格要求， 則該測區拉片間距一項按不合格計算合格率。如有 一處拉片固定不滿足合格要求，則該測區固

34、定一項 按不合格計算不合格點。如在磚墻上采和射釘安裝， 則該測區兩個合格率計算點均按不合格計算。不合 格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。同一 套房內的所有外門窗全測。 室外門窗工程 序序 號號 項項 目目 位置位置 設計值設計值 間距間距1 1 間距間距2 2 間距間距3 3 間距間距4 4 間距間距5 5 固定情固定情 況況 統計統計 2 門 窗 拉 片 間 距 及 固 定 1 2 實測點數 3 4 5 合格點數 6 7 8 9 10 欄桿高度 指標說明：反映現場欄桿安裝質量情況。 合格標準：（1）扶手高度：陽臺欄桿6層以下 可踏面向上不低于105cm，6層以上不低于110cm； 護

35、窗欄桿、樓梯欄桿高度不低于90cm。 （2）欄桿間距：立桿間距不得大于110mm 測量工具：目測，5m卷尺。 測量方法及數據記錄： （1）同一套房內任何1個欄桿可以作為1個實測區， 同一實測區取1個實測點，實測值作為合格率1個計 算點。同一套房內的欄桿需全檢。所選24套房中 累計15個實測區，不能滿足15個時，需增加實測套 房數。 （2）如發現同一測區有任何一個指標不符合合格 標準，則該實測區的1個實測點不合格。反之，則 該實測區1個實測點為合格。不合格點均按“1”記 錄，合格點均按“0”記錄。 欄桿工程 序號序號 項目項目 位置位置 高度高度1 1 高度高度2 2 間距間距1 1 間距間距2

36、 2 間距間距3 3 統計統計 1 欄桿安 裝情況 1 2 實測點數 3 4 5 6 7 8 9 10 合格點數 11 12 13 14 15 目 錄 03 移動質檢APP 1 1、實測實量信息高效直觀錄入，爆點自動、實測實量信息高效直觀錄入，爆點自動標識標識 在手機端可以快速找到要測量的部位和檢查項，系 統支持偏差、極差、設計值對比等常見的實測實量計算 方法。檢查人只需傻瓜式的錄入，系統會自動計算合格 率。 有爆點會提示在圖紙標記位置，并可直接通知整改。 2 2、支持多方檢查結果對比，讓質量評估結果更真實、更支持多方檢查結果對比，讓質量評估結果更真實、更及時及時 系統將這些繁多的一手數據化零為整，自動匯總出各方 的測量進度與合格率，管理者可以非常直觀的實時了解實測 進度。同時，施工方、監理和房企三方的數據可以橫向對比， 也便于發現異常數據。