房地產投資公司分部（項）專業工程驗收檢查要求（1頁）.doc
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房地產投資公司分部（項）專業工程驗收檢查要求（1頁）.doc
分部（項）專業工程驗收檢查要求1、分部（項）專業工程定義指需要具備特殊專業施工能力和規定的企業資質等級才能施工的分包工程，如：電梯、消防、空調、煤氣、通訊、高低壓配電、有線電視、遠程抄表、安保監控、基坑支護、幕墻、防水等工程。2、分部（項）專業驗收特點及要求2.1 由于專業工程涉及安全和系數可靠問題，一般都由政府分管部門和行業的主管部門作為驗收單位進行專項驗收，驗收合格后發給專項的合格證書或驗收證明。2.2 分部（項）專業工程驗收合格證書或驗收證明原件應由工程部保管，工程竣工后統一移交開發設計部存檔。3、驗收條件及準備要求3.1 專業工程驗收的準備工作應達到的標準：a) 完成建設工程全部設計和合同約定的各項內容；b) 分項分部工程質量評定合格；c) 達到使用要求，系統調試完成、聯動操作正常，并有施工單位簽署的工程保修書；d) 竣工資料文件齊全e) 具備完整的技術檔案和施工管理資料f) 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告g) 有勘察、設計、施工、工程監理單位分別簽署的質量合格文件h) 現場整潔衛生3.2 準備工作由專業分包單位進行，監理單位和工程部應逐項檢查，以確保一次驗收合格的目標。
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