上海市寶山區(qū)住房發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃方案（2021-2025年）（20頁(yè)）.pdf

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上海市寶山區(qū)住房發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃方案（2021-2025年）（20頁(yè)）.pdf

1、上海市寶山區(qū)住房保障和房屋管理局住房發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃上海市寶山區(qū)住房保障和房屋管理局住房發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃 2021 年 5 月 2021 年 5 月目目錄錄一、“十三五”主要工作回顧一、“十三五”主要工作回顧 . 2 1、主要工作執(zhí)行情況 . 2 2、重點(diǎn)工作進(jìn)展 . 6 3、“十三五”末住房發(fā)展評(píng)價(jià) . 7 二、“十四五”住房發(fā)展背景二、“十四五”住房發(fā)展背景 . 7 三、“十四五”的指導(dǎo)思想和總體目標(biāo)三、“十四五”的指導(dǎo)思想和總體目標(biāo) . 8 1、指導(dǎo)思想 . 8 2、總體目標(biāo) . 8 四、“十四五”的具體目標(biāo)及任務(wù)四、“十四五”的具體目標(biāo)及任務(wù) . 9 1、住房市場(chǎng)發(fā)

2、展 . 9 2、住房保障體系 . 10 3、住宅產(chǎn)業(yè)化 . 12 4、住宅物業(yè)管理 . 13 5、舊里和老舊小區(qū)改造 . 13 6、“城中村”改造 . 15 7、“新顧城”大型居住區(qū)建設(shè) . 16 五、實(shí)現(xiàn)“十四五”目標(biāo)的推進(jìn)措施五、實(shí)現(xiàn)“十四五”目標(biāo)的推進(jìn)措施 . 16 1、明確目標(biāo)任務(wù) . 17 2、完善體制機(jī)制 . 17 3、聚焦重點(diǎn)板塊 . 17 4、提升城市能級(jí) . 18 5、找準(zhǔn)發(fā)展短板 . 18 6、凸顯行業(yè)特點(diǎn) . 18 7、加強(qiáng)財(cái)政力度 . 18 2 一、“十三五”主要工作回顧一、“十三五”主要工作回顧 “十三五”以來(lái)，本區(qū)積極貫徹中央和上海市的決策部署，堅(jiān)持“房住不炒”，聚

3、焦“老、小、舊、遠(yuǎn)”問(wèn)題，切實(shí)將房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和服務(wù)保障市民居住質(zhì)量作為重要任務(wù)來(lái)抓，加強(qiáng)供需雙向調(diào)節(jié)，穩(wěn)步有序推進(jìn)“十三五”住房發(fā)展和舊區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃確定的各項(xiàng)工作。（一）主要工作執(zhí)行情況（一）主要工作執(zhí)行情況 1 1、住房市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、住房市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展 “十三五”以來(lái)，本區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行情況保持健康平穩(wěn)，主要指標(biāo)提前超額完成。2016-2020年，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資額1752.31億元，年均投資額350億元。年均實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)區(qū)級(jí)稅收約56億元，為寶山經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮著重要作用。累計(jì)實(shí)現(xiàn)住宅類商品房銷售面積784.12萬(wàn)平方米，年均156萬(wàn)平方米。 2 2、多渠道籌措租賃住房房源、多渠道籌措租賃住房房源 “十三五”期間，本區(qū)租賃住房的目標(biāo)任務(wù)為新增租賃住房6.2萬(wàn)套，其中，新建和轉(zhuǎn)化租賃住房3.6萬(wàn)套、代理經(jīng)租房源2.6萬(wàn)套/（間）。按照關(guān)于加快培育和發(fā)展本市住房租賃市場(chǎng)的實(shí)

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