1、江蘇省電力公司電力科學研究院物業管理標準手冊目標：更好的服務于電網建設、生產生活、應急保障和優質服務 等電科院中心工作，致力于構建一套職責明確、標準健全、流程 清晰、服務規范、運營高效的物業管理體系。江蘇省電力公司電力科學研究院（下簡稱電科院）物業管理工作分為餐飲（職工食堂）、安保（消防）、辦公輔助（接待、樓 層服務及會務服務）、園區綠化、衛生保潔、水電工程運維及檢 修、房屋設施維修和改造工程實施管理、車輛管理及生產值班樓 綜合管理九個部分。根據江蘇省電力公司 五大體系建設后 勤管理工作指導意見（試行）的通知 （蘇電機2011958號）文件要 求，目前餐飲（職工食堂）、安保（消防）、辦公輔助（
2、接待、樓 層服務及會務服務）、水電工程運維及檢修四部分委托江蘇蘇星 物業管理有限公司南京蘇源分公司（下簡稱蘇星物業公司）承擔;圓區綠化和衛生保潔兩部分由電科院科技發展部根據需求采用 公開招標方式確定等幾家單位承擔，蘇星物業公司設專職人員管 理；車輛管理和房屋設施維修和改造工程實施管理由電科院辦公 室和科技發展部直接管理；生產值班樓綜合管理委托蘇盛工貿公 司承擔。國網公司提出了 “十二五”期間后勤建設的總體思路、發展冃標和建設重點，將“大后勤”體系規劃提上了日程，按照江 蘇省電力公司 五大體系建設后勤管理工作指導意見（試行）的 通知（蘇電機2011958號）精神要求，結合電科院實際，對電科 院物
3、業管理的9項工作重新梳理，初步構建了一套基本實現后勤 核心業務全覆蓋、業務流程全管控的電科院物業管理標準化體 系。一、組織機構設立電科院物業管理領導小組組長：蒯狄正副組長：李晶、王利平、戴建忠成員：徐堅、辦公室、人力資源部、財務部、科技發展部、 黨群工作部負責人職責：（一） 研究制定電科院物業管理中長期發展規劃；（二） 負責每年電科院物業管理預算的審核；（三） 負責對物業管理工作的指導和監督。下設電科院物業管理工作小組組長：陳亞副組長：高峰成員：辦公室物業組職責：（一） 在電科院物業管理領導小組的領導下開展工作；（二） 負責電科院物業管理合同的辦理；（三）監督考核物業公司承擔的各項工作;二、業務分類1、生產值班樓服務范圍：生產值班樓的保潔，員工宿舍及培訓宿舍的客房管理，洗衣、洗車及印刷服務，生產值班樓的水電設備維護，生 產輔助工作等。責任單位：蘇盛工貿有限公司責任人：薛氮敏電科院歸口管理部
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