預(yù)覽

物業(yè)費(fèi)清收措施實(shí)施方案（3頁(yè)）.doc

資源ID：351425 資源大?。?span id="l51ae9i" class="font-tahoma">62.41KB 全文頁(yè)數(shù)：3頁(yè)
資源格式： DOC 下載：注冊(cè)后免費(fèi)下載

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶(hù)名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢(xún)訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶(hù)，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類(lèi)文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

物業(yè)費(fèi)清收措施實(shí)施方案（3頁(yè)）.doc

1、物業(yè)費(fèi)清收措施實(shí)施方案隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及住宅制度的改革、住宅建設(shè)的發(fā)展，物業(yè)服務(wù) 發(fā)展越來(lái)越快，物業(yè)服務(wù)可以使房屋保值增值，延長(zhǎng)房屋經(jīng)濟(jì)壽命,給各位業(yè)主提供清潔、優(yōu)美、舒適、安全的居住及工作環(huán)境。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)各項(xiàng)工作正常持續(xù)開(kāi)展的有力保障，但多數(shù)業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)小區(qū)收費(fèi)率彳氐,降低了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，制約著物業(yè)服務(wù)公司的健康發(fā)展。下面介紹一下物業(yè)費(fèi)清收措施實(shí)施方案。（-）分析歸類(lèi)根據(jù)貴公司提供的業(yè)主欠費(fèi)表,以及貴公司的催繳記錄,分析業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)的原因，并對(duì)不同的情況進(jìn)行歸類(lèi)。將欠繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主分為善意欠費(fèi)、惡意欠費(fèi)兩類(lèi)。期限為：1-2周（二）電話上門(mén)根據(jù)分析歸類(lèi)，對(duì)于善意欠費(fèi)

2、的業(yè)主，通過(guò)電話進(jìn)行欠費(fèi)提示和催繳, 對(duì)于必要的上門(mén)溝通催繳。期限為：1-2月（三）律師函催費(fèi)催天衛(wèi)WWW.CUITX.CN根據(jù)分析歸類(lèi),對(duì)于惡意欠費(fèi)的業(yè)主，律師事務(wù)所出具律師函催繳。對(duì) 于電話、上門(mén)后難以溝通的欠費(fèi)業(yè)主，律師事務(wù)所出具律師函。律師函可以通過(guò)門(mén)上張貼、寄送等方式送達(dá)給欠費(fèi)業(yè)主。期限為：2-3月（四）及時(shí)起訴根據(jù)分析歸類(lèi)，對(duì)于惡意欠費(fèi)且數(shù)額較大的欠費(fèi)業(yè)主，可以整理材料及時(shí)向管轄地法院起訴。對(duì)于送達(dá)律師函后，仍然拒不妥協(xié)的欠費(fèi)業(yè)主，可以整理材料及時(shí)向有管轄地法院起訴。期限為：6-12月（五）財(cái)產(chǎn)保全對(duì)于數(shù)額較大且有財(cái)產(chǎn)可供保全的被告,及時(shí)向法院申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全。財(cái)產(chǎn)保全申

3、請(qǐng)書(shū)范本前面介紹過(guò),可參考。期限為：發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)立即申請(qǐng)（7）及時(shí)調(diào)解在訴訟中，對(duì)于愿意調(diào)解的被告,在可以接受的條件下可以由法官及時(shí) 主持調(diào)解,達(dá)成調(diào)解協(xié)議,被告支付調(diào)解金額的費(fèi)用,簽訂調(diào)解協(xié) 議。期限為：在訴i公期內(nèi)，被告同意條件及時(shí)促成。（七）制造氛圍如果法院判決貴公司勝訴，要求被告支付物業(yè)管理費(fèi)及滯納金。判決書(shū) 生效后，如果被告不按照生效的判決履行,貴公司可以考慮在小區(qū)公示欄中，張貼判決書(shū)，給被告以及其他欠費(fèi)業(yè)主制造心理及輿論壓力。（八）強(qiáng)制執(zhí)行法院判決生效后，對(duì)于不履行判決書(shū)的被告。及時(shí)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,搜尋被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn),向法院提供線索,協(xié)助執(zhí)行法官?gòu)?qiáng)制執(zhí)行到位。以上就是物業(yè)費(fèi)清收措施實(shí)施方案的介紹對(duì)于欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)人員要有足夠的耐心,要不厭其煩、有禮有節(jié)地與業(yè)主溝通，通過(guò)多次的上門(mén)溝通、解釋、反饋，耐心地進(jìn)行說(shuō)服工作，曉之以理，動(dòng)之以情，達(dá)到說(shuō)服業(yè)主繳納物業(yè)

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

物業(yè)費(fèi)清收措施實(shí)施方案（3頁(yè)）.doc

物業(yè)費(fèi)清收措施實(shí)施方案（3頁(yè)）.doc