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物業(yè)節(jié)能降耗方案與措施（5頁）.docx

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物業(yè)節(jié)能降耗方案與措施（5頁）.docx

1、1 / 6物業(yè)節(jié)能降耗方案與措施一、物業(yè)自用能耗得節(jié)能降耗方法(一)物業(yè)辦公水電能耗1、辦公室照明燈具使用在開關(guān)處張貼“人走關(guān)燈”得標(biāo)識(shí),下班后關(guān)閉照明燈具。連續(xù)照明在 2 個(gè)小時(shí)(含 2 個(gè)小時(shí))以上得地方,采用節(jié)能燈照明。陰天、雨天、雪天等室內(nèi)采光效果不好得天氣下,才需要開啟室內(nèi)照明燈具。在室內(nèi)采光效果良好得情況下,不得開啟室內(nèi)照明燈具。2、辦公設(shè)備使用在辦公設(shè)備處張貼“人走關(guān)閉”得標(biāo)識(shí)。外出辦事、休息日等長時(shí)間不使用辦公設(shè)備時(shí),應(yīng)關(guān)閉辦公設(shè)備得電源開關(guān),拔下電源插座。3、空調(diào)使用夏季室外溫度達(dá)到 30 攝氏度(含 30 攝氏度)時(shí),辦公室內(nèi)可以開啟空調(diào)。使用空調(diào)時(shí),應(yīng)關(guān)好門窗。空調(diào)開啟時(shí)

2、間為上午 9:30-11:30,下午 14:00-16:00;使用時(shí)間嚴(yán)格控制在 4 小時(shí)之內(nèi)(含 4 小時(shí))。空調(diào)制冷溫度設(shè)定在 27 攝氏度(含 27 攝氏度)以上。4、冬季在有正常供暖得情況下,禁止在辦公室內(nèi)使用電暖氣等大功率熱能設(shè)備。每年供暖前及供暖結(jié)束后,禁止在辦公室內(nèi)使用電暖氣等大功率熱能設(shè)備。5、衛(wèi)生間用水、用電辦公區(qū)域衛(wèi)生間開關(guān)與水龍頭處,張貼“人走關(guān)閉”得標(biāo)識(shí)。2 / 6衛(wèi)生間采用節(jié)能燈具與節(jié)水設(shè)備,如節(jié)能燈、節(jié)水水箱與水龍頭。(二)物業(yè)住宿員工水電能耗1、嚴(yán)肅住宿紀(jì)律,到點(diǎn)熄燈。宿舍熄燈表備注:日常宿舍熄燈時(shí)間管理原則上依據(jù)上述時(shí)間表執(zhí)行,如遇到節(jié)日活動(dòng)等特殊情況可適當(dāng)調(diào)整

3、執(zhí)行時(shí)間。2、在開關(guān)及水龍頭處張貼“人走關(guān)閉”得標(biāo)識(shí),宿舍人員應(yīng)做到人走關(guān)燈;衛(wèi)生間人走關(guān)燈關(guān)水;電視機(jī)、電風(fēng)扇等電器無人使用時(shí),應(yīng)及時(shí)關(guān)閉。3、采用節(jié)能燈照明。4、采用節(jié)水設(shè)備,如節(jié)水水箱、水龍頭。5、對(duì)宿舍用房得用水、用電安裝計(jì)量設(shè)備進(jìn)行計(jì)量,設(shè)定合理得用水、用電量,超量部分由住宿人員分?jǐn)偂＞唧w用量由服務(wù)中心經(jīng)理確定,維修主管負(fù)責(zé)抄錄計(jì)量數(shù)字,客服主管負(fù)責(zé)核定用量,并對(duì)超量部分分?jǐn)偟絺€(gè)人,收取費(fèi)用。二、大廈公共區(qū)域照明設(shè)施運(yùn)行得節(jié)能降耗方法(一)大廈室內(nèi)公共照明設(shè)施運(yùn)行能耗1、室內(nèi)公共照明應(yīng)使用聲光控方式進(jìn)行控制。2、地下室照明在保證正常照明得情況下,適當(dāng)減少燈得數(shù)量或就是有選擇得在部分區(qū)域使用功率小得燈。3、對(duì)室內(nèi)公共照明安裝計(jì)量設(shè)備,計(jì)量用電情況。(二)大廈日常室外公共照明設(shè)施運(yùn)行能耗1、工程部依據(jù)項(xiàng)目所處階段,根據(jù)計(jì)劃時(shí)間表,制定大廈室外公共照明每月開啟關(guān)閉時(shí)間表,報(bào)物業(yè)服務(wù)中心

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