1、物業費預收方案1引導客戶養成良好繳費習慣，提前實現現金流入，促進企業利潤達成。2受益客戶，提升業主尊崇感和幸福度，提高滿意度。二、預存方案規定內容1.結合客戶習慣，確定活動吋間（11月1日至2月19日元宵節）2根據客戶喜好，策劃活動方式及參與要求3分析客戶群體，選擇禮品（大而實惠），測算費用（禮品總額 控制在實際預收金額的3%以內）4.制定落地計劃及鋪排人員5擬訂統一說辭、準備宣傳材料及宣導培訓6.明確內部激勵政策三.預收方案如下：（一）物業費預收優惠活動時間2018年11月1日至2019年2月19日元宵節，禮品送完為止。（二）預存費用周期2019年1月1日至2019年12月31日及以上條件預
2、存物業費一年及以上條件2：需完清往年所有欠費（含車位費）（三）預存等級、禮品贈送、費用測算及審批方式1禮品等級及費用測算分公司運營管理部結合各項目情況統一制定禮品等級及贈送方案，預估預存情況，測算禮品費用及占比。重慶示例（僅供參考）：預存金額（元）預存金額（元）贈送禮品贈送禮品禮品價值禮品價值（元）（元）預估贈送預估贈送 份份數數預估預存預估預存 金金額（元）額（元）贈品價值贈品價值 比比例例禮品總額禮品總額（元）（元）1000W金額1500維達抽紙39.9180021600003. 33%718201500W金額V2500福臨門大米56.9150030000002. 85%853502500
3、W金額3500金龍魚油80130039000002. 67%1040003500W金額V5000福臨門油2盒裝105173569400002.63%1821755000W金額V10000維達抽紙、福臨門大米、福臨門油2盒裝201.8805600002. 88%1614410000W金額維達抽紙、福臨門大米、金龍角油、福臨門油2盒裝281.8202000002.82%5636合計167600002. 78%465125注：1.預估預存金額按預存額屮間值測算。2.禮甜占比，會因實際預收金額變化，但總禮品金額控制在3%以內。3.該活動不得與其他優惠或減免同時進行，如地產老帶新活動、地產優惠小業主及將物業費作為補償的情況等。2.審批方式(1)各項目根據往年預收實際情況預估此次活動預收金額，分 批次提報數量，首批在10月20日前提報禮品購買數量至運營管理部。 后期11月、12月、19年1月末分別提報
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