商業地產定位、設計與招商運營管理培訓課件(二)（177頁）.pdf
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商業地產定位、設計與招商運營管理培訓課件(二)（177頁）.pdf
1、商業地產定位、設計與招商運營管理商業地產定位、設計與招商運營管理( (二二) )商業地產定位、設計與招商運營管理商業地產定位、設計與招商運營管理( () )目目錄錄一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用二、商業地產項目的類別二、商業地產項目的類別三三、商業發展、商業發展周期規律、布局周期規律、布局特征與物業形態關系特征與物業形態關系四、商業不同發展時期的商業建筑特征四、商業不同發展時期的商業建筑特征五、案例探討：商業內部動線設計應采用哪種形態五、案例探討：商業內部動線設計應采用哪種形態2一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用一
2、、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用3一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用區位區位板塊板塊商圈商圈商業中心商業中心地段地段節點節點地標地標業態業種業態業種區位：區位：某種經濟、政治、社會活動所占據的場所，在某一城市（地區）中所處的某種經濟、政治、社會活動所占據的場所，在某一城市（地區）中所處的空間位置。空間位置。看懂城市規劃圖理解項目的價值看懂城市規劃圖理解項目的價值看懂城市規劃圖，理解項目的價值看懂城市規劃圖，理解項目的價值4一、商
3、業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用區位區位板塊板塊商圈商圈商業中心商業中心地段地段節點節點地標地標業態業種業態業種嘉定區位圖規劃圖嘉定區位圖規劃圖池州城市土地規劃圖池州城市土地規劃圖5一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用區位區位板塊板塊商圈商圈商業中心商業中心地段地段節點節點地標地標業態業種業態業種嘉定土地規劃圖嘉定土地規劃圖嘉定土地規劃圖嘉定土地規劃圖6一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用區位區位板塊板塊商圈商圈商業中心商業中心地段地段節點節點地標地標業態業種業態業種版塊：版塊：一般指住宅小區相對集中開發的城市區域，沿交通干線居多，如徐家匯一般指住宅小區相對集中開發的城市區域，沿交通干線居多，如徐家匯板塊、五角場板
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