1、xx 地產公司制度匯編制度匯編文件編號版本/修訂試行xx 地產（集團）有限公司管理體系文件-208對外投資有關事宜的規定對外投資有關事宜的規定編制人編制日期審核人簽發人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態修訂狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人簽發人簽發人xx 地產公司制度匯編制度匯編文件編號版本/修訂試行xx 地產（集團）有限公司管理體系文件-2091目的目的為規范 xx 地產對外項目投資的日常工作，規范對外投資項目的管理，提高對外項目投資決策的工作質量及效率，特制定本管理制度。2適用范圍適用范圍本制度適用于 xx 地產房地產對外投資投資決策。3術語和定義術語和定義無4職責職責4.1xx
2、 地產地產1. 投資發展部：對外項目投資的主要發起和運作部門，具體負責對外項目的投資談判和投資研究與分析工作。2. 項目發展工作小組：由集團財務管理部、法務內控部、戰略技術部、xxCapital 與 xx地產投資發展部、市場營銷部、資金運營部、工程管理部、規劃設計部、下屬公司委派的人員共同組成，組長由投資發展部第一負責人擔任或委派，負責領導具體工作。項目發展工作小組在對外項目投資中負責項目談判和項目評估與論證工作。3. xx 地產投資預審委員會：由 xx 地產董事會任命。xx 地產投資預審委員會的組成如下：xx 地產董事長、xx 地產總經理、投資發展部負責人。必要時，可以邀請地產其他人員參加，
3、同時可以邀請外部專家參加。投資預審委員會對房地產投資項目進行項目評估和項目論證的預審。4.2xx 集團集團1. xx 集團董事局：負責對外投資項目的審批、備案。2. xx 集團相關部門：含財務管理部、法務內控部、戰略技術部、資本運營部。負責對xx 地產各對外投資項目評估和論證報告提出專業意見和技術支持。3. xx 集團投資決策委員會：由集團財務管理部、集團法務內控部、集團戰略技術部、xxCAPITAL 人員、xx 地產董事長、xx 地產總經理、xx 地產投資發展部負責人組成。負責對外投資項目評估和論證報告的初審。xx 地產公司制度匯編制度匯編文件編號版本/修訂試行xx 地產（集團）有限公司管理體系文件-2105工作內容工作內容5.1對外投資原則對外投資原則1.必須控股，股權不低于 512.必須遵循 xx 的管控模式3.必須有財務控制權4.必須提取一定的財務管理費5.必須以 xx 品牌命名5
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