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房地產(chǎn)公司委托設(shè)計工作管理辦法（2頁）.doc

資源ID：353818 資源大小：15.50KB 全文頁數(shù)：2頁
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房地產(chǎn)公司委托設(shè)計工作管理辦法（2頁）.doc

1、委托設(shè)計工作管理辦法委托設(shè)計工作管理辦法（草案）第一條第一條根據(jù) xx 住宅集團(tuán)（中國）有限公司（以下簡稱“集團(tuán)” ）體制改革的需要，為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)要求，完善規(guī)章制度，使規(guī)劃設(shè)計工作進(jìn)一步專業(yè)化、規(guī)范化、科學(xué)化，特制定本管理辦法。第二條第二條建筑設(shè)計院作為獨立法人單位，一般應(yīng)承擔(dān)以下工作：一、建筑設(shè)計（含總圖規(guī)劃、民用建筑設(shè)計、工業(yè)建筑設(shè)計等）、結(jié)構(gòu)設(shè)計、采暖通風(fēng)與給排水設(shè)計、電氣及自動化設(shè)計；二、建筑、結(jié)構(gòu)、工程地質(zhì)、采暖通風(fēng)、給水排水、電氣及自動化的可行性技術(shù)咨詢；三、工程圖紙曬復(fù)印等任務(wù)。第三條第三條集團(tuán)根據(jù)市場、用戶需求及集團(tuán)的工作需要，對設(shè)計院的設(shè)計工作進(jìn)行監(jiān)督。第四條第四條開發(fā)

2、項目經(jīng)批準(zhǔn)立項后，集團(tuán)協(xié)助子公司完成項目的各設(shè)計階段的工作。第五條第五條規(guī)劃設(shè)計方案一般采用招投標(biāo)的方式，要求方案有競爭意識，有突破創(chuàng)新，經(jīng)反復(fù)論證，擇優(yōu)選用。擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計可采用委托設(shè)計的方式，擇優(yōu)選用省內(nèi)設(shè)計院，以便后期施工配合。第六條第六條集團(tuán)協(xié)助子公司根據(jù)工程特點和技術(shù)要求，選擇資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍與之相符的勘察、設(shè)計單位，由子公司依法簽訂書面合同，并在合同中要求設(shè)計單位向施工現(xiàn)場派駐設(shè)計代表。第七條第七條子公司開發(fā)項目確定后，委托勘察部門進(jìn)行工程地質(zhì)勘察時，首先需辦理工程地質(zhì)勘察委托書并簽訂工程地質(zhì)勘察合同，按時提供必要的資料（包括地形圖、總平面圖、釘樁成果報告或提供相

3、應(yīng)的放線條件）。地質(zhì)勘察部門應(yīng)在雙方協(xié)商的期限內(nèi)，完成工程地質(zhì)勘察外業(yè)工作并向委托方提交工程地質(zhì)勘察報告。第八條第八條要求進(jìn)行工程地質(zhì)勘察的子公司作為委托方需參照工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn) （國家物價局、建設(shè)部 92 價費字 375 號文件）向勘察部門支付勘察費用。第九條第九條子公司委托設(shè)計院進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計時，需辦理規(guī)劃設(shè)計委托書和簽訂工程設(shè)計合同，并提供必要的設(shè)計資料：一、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計條件通知書(含規(guī)劃設(shè)計要點)；二、征地地形圖、管線接口圖、規(guī)劃紅線圖、地質(zhì)勘查報告；三、給各專業(yè)的文字性設(shè)計要求（如：戶型戶室比、廳及廚房衛(wèi)生間面積、廚衛(wèi)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等）。子公司根據(jù)生產(chǎn)計劃進(jìn)度要求設(shè)計院安排好設(shè)計計劃進(jìn)度，精心組織規(guī)劃方案和建筑單體設(shè)計方案，在符合集團(tuán)有關(guān)部門、子公司對規(guī)劃方案要求及單體建筑初步設(shè)計批復(fù)要求的情況下，組織好施工圖的設(shè)計，滿足子公司的開工計劃需要，并積極配合施工進(jìn)度中的技術(shù)

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