房地產(chǎn)公司竣工驗(yàn)收程序(12頁).doc
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房地產(chǎn)公司竣工驗(yàn)收程序(12頁).doc
1、GFP10-2竣工驗(yàn)收程序版本:1第 1頁,共 12 頁C:ISOGFPGFP10-2竣工驗(yàn)收程序1.目的確保工程如期驗(yàn)收,達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范要求。2.適用范圍適用于公司開發(fā)建設(shè)的工程項(xiàng)目驗(yàn)收。3.引用文件3.1GFI-GC-6施工問題處理工作細(xì)則3.2GFI-GC-16變配電工程施工驗(yàn)收程序3.3GFI-GC-17消防工程施工驗(yàn)收程序3.4GFI-GC-18室外給水工程施工驗(yàn)收程序3.5GFI-GC-15燃?xì)夤こ舔?yàn)收點(diǎn)火程序3.6深圳市城市建設(shè)檔案文件材料歸檔內(nèi)容(建設(shè)工程部分)3.7竣工圖編制規(guī)定3.8城建檔案組卷整裝移交規(guī)定3.9GFP13-1不合格控制程序4.定義4.1 各專業(yè)施工監(jiān)理人
2、員:指工程部施工階段各專業(yè)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)技術(shù)人員、現(xiàn)場監(jiān)理。5.職責(zé)5.1 工程部施工副經(jīng)理負(fù)責(zé)審定工程質(zhì)量等級核驗(yàn)書、 竣工驗(yàn)收申請表 (見GFP10-2-F5),并出席核驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、代表公司發(fā)言。5.2 工程部項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)、核驗(yàn)、竣工驗(yàn)收,主持初驗(yàn),審核竣工資料;并通知物業(yè)管理公司有關(guān)人員參加初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收。5.3 工程部各專業(yè)施工監(jiān)理人員負(fù)責(zé)參加驗(yàn)收,負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位落實(shí)質(zhì)量問題處理。5.4 項(xiàng)目開發(fā)部負(fù)責(zé)組織建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收。6.資格和培訓(xùn)施工監(jiān)理人員必須是助理工程師以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員。7.程序7.1 驗(yàn)收依據(jù):國家有關(guān)設(shè)計、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、
3、施工圖紙及有關(guān)資料。GFP10-2竣工驗(yàn)收程序版本:1第 2頁,共 12 頁C:ISOGFPGFP10-27.2 單位工程(不含零星工程)驗(yàn)收分三次:初驗(yàn)、核驗(yàn)、竣工驗(yàn)收。7.2.1 工程臨近完工, 項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人與施工單位總負(fù)責(zé)人協(xié)商, 確定計劃初驗(yàn)日期。7.2.2 項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人督促施工單位在計劃初驗(yàn)日期十天前組織有關(guān)人員進(jìn)行全面質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)問題按照 GFI-GC-6施工問題處理工作細(xì)則處理。并按照深圳市城市建設(shè)檔案文件材料歸檔內(nèi)容(建設(shè)工程部分)、竣工圖編制規(guī)定和城建檔案組卷整裝移交規(guī)定整理好竣工資料。7.2.3 項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人督促施工單位在計劃初驗(yàn)五天前填報竣工驗(yàn)收(初驗(yàn))申請表(見 GFP10-2-F1)。7.2.4 項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人在收到竣工驗(yàn)收(初驗(yàn))申請表二天內(nèi)組織工程部各專業(yè)施工監(jiān)理人員、施工單位有關(guān)人員對工程進(jìn)行全面質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)問題按照 GFI-GC-6施工問題處理工