1、版號：A程序文件消防管理程序更改號：0QP-5.3頁碼：1/310目的加強各物業(yè)服務(wù)中心消防管理，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，確保公共財產(chǎn)和顧客生命財產(chǎn)安全20適用范圍適用于各物業(yè)服務(wù)中心所轄物業(yè)內(nèi)的消防管理30職責31副總經(jīng)理任公司的消防第一責任人，全面負責公司消防管理工作。32物業(yè)服務(wù)中心負責人任所轄物業(yè)的消防第一責任人，負責所轄物業(yè)消防管理工作。33物業(yè)服務(wù)中心秩序維護部負責人負責日常消防管理，領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊的工作。34物業(yè)服務(wù)中心秩序維護部負責對消防管理、消防器材設(shè)施實施日常檢查。35品質(zhì)管理部負責各物業(yè)服務(wù)中心消防設(shè)備系統(tǒng)的管理、監(jiān)督工作。36物業(yè)服務(wù)中心工程維修部負責消防設(shè)備系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)工
2、作。40工作程序41消防架構(gòu)的建立41.1 公司成立義務(wù)消防組織架構(gòu)，制定義務(wù)消防組織架構(gòu)圖 、 義務(wù)消防員職責 、 消防滅火作戰(zhàn)示意圖 。41.2 物業(yè)服務(wù)中心負責人根據(jù)所轄區(qū)域內(nèi)實際情況成立義務(wù)消防隊，并確定義務(wù)消防隊成員名單。41.3 建立消防安全三級（公司級、物業(yè)服務(wù)中心級、班組級）專項檢查制度。42消防設(shè)備設(shè)施管理42.1 物業(yè)服務(wù)中心負責人根據(jù)中華人民共和國消防發(fā)和實際需求組織配備消防設(shè)備、設(shè)施，專職/兼職消防管理員對各種消防設(shè)備、設(shè)施進行 ，填寫消防設(shè)備設(shè)施統(tǒng)計表 。42.2 物業(yè)服務(wù)中心專職/兼職消防管理員對所有消防設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，具體詳見消防安全設(shè)備管理程序 。版號：A
3、程序文件消防管理程序更改號：0QP-5.3頁碼：1/342.3 專職/兼職消防管理員對所有消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)每周對樓道、 公共場所 （地） 的滅火器、消火栓、防火門、煙感器、溫感器、水流指示器、噴淋頭、報警按鈕、導(dǎo)向燈、應(yīng)急燈等消防設(shè)備檢查一遍，檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格問題，應(yīng)立即通知工程維修部負責人組織維修， 對重大問題應(yīng)上報物業(yè)服務(wù)中心負責人， 并填寫 崗值班記錄表 。42.4 中控室值班員負責監(jiān)視消防報警情況，并人真填寫中控室消防報警登記表 。43消防工作的檢查43.1 秩序維護員負責日常消防安全檢查及巡視，檢查結(jié)果記錄于崗值班記錄表 。43.2 物業(yè)服務(wù)中心秩序維護部負責人每周檢查一次所轄物業(yè)內(nèi)的消防安全情況，包括消防系統(tǒng)、動火作業(yè)監(jiān)督、安全用電，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。43.3 物業(yè)服務(wù)中心負責人每月檢查一次所轄物業(yè)內(nèi)的消防安全情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改。44違章處理44.1 損壞消防設(shè)施，物業(yè)服
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