湖北石家莊恒大綠洲項目開盤營銷策劃執行方案（110頁）.ppt
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湖北石家莊恒大綠洲項目開盤營銷策劃執行方案（110頁）.ppt
1、開盤營銷策劃執行方案謹呈：石家莊恒大地產恒大地產石家莊項目一覽第一部分：現場工程狀況第二部分：項目核心賣點和定位語第三部分：廣告設計第四部分：定價及推貨策略第五部分：開盤前總體部署及蓄客方案第六部分：媒介計劃第七部分：開盤活動方案第八部分：渠道、通路營銷附錄：開盤前工作倒排表、培訓計劃、VI系統目 錄第一部分：現場工程狀況項目四周道路：項目東側是東石環，西側是阿里山大街，北側是珠江大道，南側是萬泉道（規劃道）。外部交通 項目大門主入口門樓主體完工，石材外掛也基本完成。項目入口綜合樓及門前廣場硬化已基本完畢。綜合樓及前廣場大廳水晶燈已安裝完畢,內部裝修正在施工中。綜合樓從綜合樓通往樣板房通道，目
2、前尚未完工，道路正在硬化，未進行廣告墻圍蔽，上圖為單元入口大堂。 樣板房參觀通道樣板樓已裝窗，樣板間內地面墻面正進行裝修處理；入戶大堂正在進行裝修，電梯尚未安裝。精品示范區中央湖區基底硬化已完成，湖區周邊園林已基本種植完畢。中央湖區1號樓1層；2號樓10層；3、5號樓在做基礎；4號樓3層；6號樓6層。擬開放區域施工情況匯總1號樓1層；2號樓10層；3、5號樓在做基礎；4號樓3層；6號樓6層。擬推售區域施工情況匯總親水區園林天鵝湖園林第二部分：項目核心賣點項目賣點提煉項目賣點匯總項目核心賣點提煉主題廣告語副主題廣告語十四大賣點，成就石城綠洲標桿項目！1） 區位價值 城市向心，全城向東 項目位于石
3、家莊市規劃中心城區的東部新區，經過政府近20年的招商引資與政策扶持，該區域已經成為區域經濟新的增長點，科技與經濟最具活力的結合點，向傳統產業擴散高新技術的輻射源，對外開放的主陣地，承接國際產業轉移的重要載體，環境優美、創新能力強的新城區。 東部新區將成為石家莊經濟增長新龍頭，匹敵老城區的城市副中心，城市發展向心，中央經濟區（CED)，它將引導全城向東看的價值趨勢。項目賣點提煉2）交通條件 立體交通，成就10分鐘城市生活圈 緊鄰石家莊唯一快速路槐安路延長線珠江大道，距京珠高速公路裕華路立交橋出口僅6公里、石家莊機場25公里，北依307國道，東臨未來的石家莊火車站東站，多路公交車快速連通市中心。立體多元化的交通路網，進一步擁享都市繁華，退一步則是世外桃源的優雅，于繁華與寧靜間自在切換。項目賣點提煉 依托規劃中的東南環水系、中心公園、森林公園三大城市綠肺，乘游靈動碧水，呼吸鮮氧綠地，獨踞濱水景觀
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