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香港地鐵上蓋商業(yè)經(jīng)典案例.ppt

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香港地鐵上蓋商業(yè)經(jīng)典案例.ppt

1、香港地鐵上蓋商業(yè)經(jīng)典案例在北京、香港、深圳、廣州地鐵購(gòu)物早已成為一種時(shí)尚、便捷的消費(fèi)理念，有著“地下錢(qián)龍”之稱的地鐵商業(yè)成為城市經(jīng)濟(jì)重要組成部分。地鐵商業(yè)盈利案例：香港地鐵周邊物業(yè)升值已經(jīng)達(dá)到50% 深圳地鐵周邊物業(yè)升值在30%-50% 上海地鐵周邊物業(yè)升值超過(guò)50%在香港經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，地鐵商業(yè)作出了功不可沒(méi)的貢獻(xiàn)。香港地鐵正利用交通創(chuàng)造新的財(cái)富神話！香港地鐵上蓋物業(yè)無(wú)一例外采取的“只租不售”經(jīng)營(yíng)方法，充分體現(xiàn)出地鐵上蓋物業(yè)無(wú)法估量的商業(yè)價(jià)值。香港地鐵上蓋商業(yè)業(yè)態(tài)布局朗豪坊位于香港旺角砵蘭街，是旺角地鐵站上蓋商業(yè)，建成于2004年，總體量16.7萬(wàn)平方米，成為九龍區(qū)著名的地標(biāo)建筑，

2、朗豪坊屬于地鐵上蓋商業(yè)綜合體項(xiàng)目，由購(gòu)物商場(chǎng)、酒店、寫(xiě)字樓組成。朗豪坊商場(chǎng) 香港潮流地標(biāo) 朗豪坊寫(xiě)字樓智慧型甲級(jí)商廈，區(qū)內(nèi)絕無(wú)僅有朗豪坊酒店旺角區(qū)唯一的五星級(jí)酒店商場(chǎng)香港潮流地標(biāo)商場(chǎng)內(nèi)薈萃近200間國(guó)際及本地潮流品牌店鋪、特色餐飲食肆和戲院等消費(fèi)熱點(diǎn) 商場(chǎng)亮點(diǎn)設(shè)計(jì) 巨石外墻專程于巴西開(kāi) 采的礦石外墻，令朗豪坊成為旺角的獨(dú)特標(biāo)志商場(chǎng)亮點(diǎn)設(shè)計(jì)Happy Man雕塑坐落購(gòu)物中心正門(mén)、高三十呎的Happy Man雕塑，成為象征朗豪坊動(dòng)力和朝氣蓬勃標(biāo)志。商場(chǎng)亮點(diǎn)設(shè)計(jì) 通天廣場(chǎng) 商場(chǎng)四樓，樓高200米，匯聚人氣踞點(diǎn) 玻璃外墻設(shè)計(jì)、盡覽旺角景色商場(chǎng)、酒店、寫(xiě)字樓交匯點(diǎn)商場(chǎng)亮點(diǎn)設(shè)計(jì) 通天梯

3、兩組總長(zhǎng)度達(dá)83米的全港最長(zhǎng)通天梯貫穿商場(chǎng)不同的主題區(qū)域，方便顧客迅速穿梭、提升商場(chǎng)人氣、增添購(gòu)物樂(lè)趣高角度俯瞰通天廣場(chǎng)商場(chǎng)亮點(diǎn)設(shè)計(jì) 數(shù)碼天幕商場(chǎng)頂部設(shè)有全港首個(gè)數(shù)碼天幕，是朗豪坊的矚目據(jù)點(diǎn) 數(shù)碼天幕時(shí)刻綻入影像，拼貼出邊串幻彩旋渦、動(dòng)感浮云，制造全港空前景觀。與香港地鐵朗豪坊投資額達(dá)100億元，目前價(jià)值已達(dá)250億元，這個(gè)位于九龍旺角的地鐵上蓋商業(yè)，在未來(lái)具備無(wú)窮的發(fā)展?jié)摿Γ∩虉?chǎng)+寫(xiě)字樓+酒店的經(jīng)典設(shè)計(jì)妙地利用了地鐵所帶來(lái)的海量人流，它將所有地鐵人流都匯集到朗豪坊商場(chǎng)辦公、酒店中來(lái)，峰值能夠達(dá)到40萬(wàn)人/天。商場(chǎng)品味生活志 “Play more，Sleep less” 玩多點(diǎn)，睡少點(diǎn) 香港的APM Mall是新鴻基地產(chǎn)于東九龍發(fā)展的旗艦商場(chǎng)，位于九龍觀塘，是觀塘地鐵上蓋物業(yè)，總面積大約6萬(wàn)平方米。香港首個(gè)開(kāi)創(chuàng)夜行概念的商場(chǎng)，為顧客提供購(gòu)物消閑、潮流的時(shí)尚新體驗(yàn)。現(xiàn)成為國(guó)內(nèi)

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