房地產開發項目公共服務設施分類明細表(5頁).doc
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房地產開發項目公共服務設施分類明細表(5頁).doc
1、附件:房地產開發項目公共服務設施分類明細表附件:房地產開發項目公共服務設施分類明細表類別配套設施項目備注業主共有的設施納入分攤面積公共門廳(大堂、中庭)、走廊、過道、管道井、提物井、垃圾道、電梯、扶梯、樓梯間(室內、室外樓梯)、屋頂梯屋,供(變)電設備間(變電室、高低壓配電房、發電機房、開關房等)、電梯機房、空調機房、供水設備(水箱間、水泵房),還包括套與公共建筑之間的分隔墻,以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積與業主專有部分一并頒發不動產權屬證書為整幢樓房服務的消防控制室、智能控制室、報警工作間、值班警衛室(即值班室)和管理用房等公共用房其他不納入分攤面積建筑物內的架空層的架空部分
2、、避難層、轉換層等公共場所,及沒有使用功能的建筑空間在業主專有部分不動產權屬證書中以附注形式記載建筑區劃內為多幢樓房服務的消防控制室、智能控制室、報警工作間、值班警衛室(即值班室)和管理用房等公共用房建筑區劃內的綠地(含水面)、道路、場地,但城鎮公共道路、綠地及明示屬于個人的綠地除外車道、自行車庫其他不屬于業主專有部分,也不屬于市政公用部分或者其他權利人所有的場所及設施等無償移交的設施教育設施高中、初中、完全中學、九年一貫制學校、小學、幼兒園移交并頒發不動產權屬證書給區住房和城鄉建設行政主管部門醫療衛生設施綜合醫院、社區衛生服務中心、殘疾人康復服務中心、社區衛生服務站等文化體育設施文化站(如文
3、化活動中心、文化活動站、文化館、綜合文化活動中心等)文化室(如會議活動室、社區文化活動室等)行政管理設施街道辦事處、綜治信訪維穩中心、綜合管理用房、政務服務中心等派出所、警務室社區居委會、社委辦公用房、社區議事廳等服務設施社區服務站(如社區服務站點、社區活動站、生活服務中心等)星光老年之家(如老年服務站、老年人活動中心、老年人服務點、老年人服務站等)市政公用設施消防站、消防中心垃圾壓縮站、垃圾收集站(如垃圾集散點、垃圾站、垃圾收集點、垃圾集用房、垃圾運轉站等)再生資源回收點環衛工具房(如環衛設施用房、環境衛生站等)公共廁所公交首末站(如公交調度室、公交站場用房、公交總站等)移交并頒發不動產權屬證書給市住房和城鄉建設行政主管部門成本價移交的市政公用變電站(如 110kv 變電站、220kv 變電站等)移交并頒發不動產權屬證設施設施書給廣州供電局郵政所(如郵局、郵政分局、郵政局、郵政支局等)移