1、房地產交易稅收一覽表房地產交易稅收一覽表收稅收稅項目項目交易類別交易類別印花稅印花稅營業稅（及附加稅）營業稅（及附加稅）所得稅所得稅土地增值稅土地增值稅契稅契稅個人出售住房（ 出 售 方 繳納）1.購買后不足 5 年轉讓的普通住房，差額征收 5.0255.55%（其中出售已購公有住房及動遷房首次轉讓的，免征）2.個人購買普通住房超過 5 年（含 5 年）轉手交易的，免征3.購買后不足 5 年轉讓的非普通 住 房 ， 全 額 征 收5.0255.55%（其中出售已購公有住房及動遷房首次轉讓的，免征）4.個人出售非普通住房，超過5 年（含 5 年）轉手交易的，差額征收 5.0255.55%。1.
2、按 差 額 部 分 征 收20%，或者全額征收1%，2%（其中普通住房是 1%， 非普通住房是2%）2.只有一套住房且滿 5年以上轉讓的免征3.一年內重新購房（含前一年所購的房屋）可全額或部分退還所得稅納稅保證金。無個人出售非住房（出售方繳納）合同印花稅 房 價0.05%差額 5.0255.55%差額 20%按增值差額的 30%、40%、50%、60%征收（具體稅率根據說明 2來確定）單位出售房地產（出售方繳納）合同印花稅 房 價0.05%1.差額征收 5.45%5.55%2.注冊在本市的單位出售房地產的到注冊地主管的稅務機關繳納由注冊地稅務機關按規定征收按增值差額的 30%、40%、50%、
3、60%征收（具體稅率根據說明 2來確定）說明：注冊在本市的單位出售房地產的到注冊地主管的稅務機關繳納。買 進 房 地 產（ 購 買 方 交納）無1.非居住 3%全額征收2.非普通住房 3%全額征收3.90 平方米-140 平方米普通住房 1.5%征收4.90 平方米以下且是首次購房 1%征收5.房改售房轉讓后，一年內（含前一年）再購置的，可抵扣或退新購房所繳契稅受贈及繼承房地產（承受方交納）合同印花稅 房 價0.05%； 權證印花稅5 元。無1.受贈：房價的 3%2.非法定繼承：房價的 3%3.法定繼承：免稅附加說明1、 普通住宅標準：凡同時滿足以下條件的為可以享受優惠政策的普通住房。2、單套建筑面積單套建筑面積140平方米以下平方米以下，內環線以內套總價內環線以內套總價245萬元萬元/套套、內環線和外環線之間內環線和外環線之間140萬元萬元/套套、外環線以外外環線以外98萬元萬元/套以下
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