1、附件 2：房地產開發企業自查自糾情況表填報單位（章） ：填報時間：年月日企業概況企業名稱資質等級企業地址法定代表人營業執照注冊號注冊資本（萬元）郵政編碼聯系電話自 查 違 規 類 型查處件數企業自糾結果企業資質情況1、工商營業執照是否年檢2、資質證書是否有效3、注冊資本是否達到規定要求4、企業名稱、法人、注冊資本、地址、主要管理人員等變更是否辦理變更手續5、技術力量是否符合規定要求6、辦公場地、 設施、 設備是 否 符合要求（1）公司是否掛牌（2）辦公用房面積是否與資質等級相適應（3）是否有工作需要的設施設備（4）各項規章制度是否齊全（5）是否建立了住宅質量保障體系7、業績量是否達到規定要求企
2、業經營行為1、建設項目的各項手續是否齊全2、是否執行了“房地產開發項目手冊”制度3、是否按要求報送信用檔案和統計報表4、是否在資質等級規定的范圍內承擔開發項目5、是否存在涂改、出借、轉讓、出賣資質證書行為6、是否將未經驗收的房屋交付使用7、是否將驗收不合格的房屋交付使用8、商品房交付使用是否向住戶提供“兩書”9、是否發生重大工程質量事故10、是否落實物業管理措施商品房預售行為1、房地產開發企業未取得預售許可證，非法銷售商品房的；2、房地產開發企業取得預售許可證后未在 10 日內開始銷售商品房的；3、房地產開發企業不按規定使用商品房預售款項的；4、房地產開發企業以認購（包括認訂、登記、選號等）收
3、取預定款性質費用等各種形式變相預售商品房的。商品房銷(預)售活動的動態監管1、房地產開發企業發布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等惡意炒作，哄抬房價，或者縱容、雇傭人員炒作房價，擾亂市場秩序的；2、已預售未竣工的商品房再行轉讓的；未取得房屋所有權證商品房再行轉讓的；3、房地產開發企業未按要求實行商品房預售備案登記而預售商品房或變相預售商品房的；4、未落實購房“實名制”的。房地產廣告發布行為1、在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設發布廣告的；2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利發布廣告的；3、預售房地產，但未取得該項目預售許可證發布廣告的；4、權屬有爭議發布廣告的；5、不符合工程質量標準，經驗收不合格發布廣告的；6、含有風水、占卜等封建迷信內容發布廣告的；7、含有融資或者變相融資內容及含有升值或者投資回報承諾發布廣告的；8、含有為入住者辦理戶口、
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