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房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表（2頁）.docx

資源ID：356962 資源大小：21.16KB 全文頁數(shù)：3頁
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房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表（2頁）.docx

1、1 / 3房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表序號收費(fèi)項(xiàng)目基本服務(wù)內(nèi)容（1）調(diào)查核實(shí)房屋權(quán)利來源、現(xiàn)狀，有無抵押、有無權(quán)利限制、兩證是否齊全等；（2）調(diào)查、征詢涉及房屋權(quán)利人的處分要求和條件；核實(shí)處分資格、權(quán)利人和相關(guān)人的身份及權(quán)利等；（3）收集、調(diào)查和征詢房屋坐落環(huán)境、建筑面積、使用年限、處分前狀況、有否租賃和違章搭建及其他房屋（二手侵權(quán)行為、房屋內(nèi)的頂、墻、地、內(nèi)、窗及設(shè)備1 房）買賣代理等情況，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格及有關(guān)費(fèi)用的結(jié)清情況費(fèi)買賣雙方按合同成交價(jià)的 1收取代理費(fèi)。獨(dú)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代理的，買賣雙方按合等；（4）收集、調(diào)查、征詢買賣價(jià)格的行情比較、同成交價(jià)的 2收取代稅費(fèi)結(jié)算、房屋戶型比較、

2、有關(guān)政策變動等，并理費(fèi)進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布；（5）陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境，約定洽談時(shí)間、溝通買賣雙方的成交意向；（6）成交雙方選擇合同文本，進(jìn)行簽約指導(dǎo)、見證，如實(shí)告知成交雙方買賣合同的約定條款、注意事項(xiàng)、履行方式、支付房款的方式等，并簽訂房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同。雙方當(dāng)事人過戶資料收集、報(bào)告、確認(rèn)、確權(quán)時(shí)2 / 3間約定、房地產(chǎn)買賣契約的代書、代收代付應(yīng)由僅辦房屋產(chǎn)權(quán)證向買方收費(fèi)1000 元僅辦土地使用證向買方收費(fèi) 1000 元。2 權(quán)證代辦費(fèi)客戶支付的稅費(fèi)，領(lǐng)取并移交繳納稅費(fèi)憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書，完成交易過戶手續(xù)。3 房屋入住手房屋交接現(xiàn)場見證服務(wù)，水、電、煤氣（液

3、化氣）、買賣雙方收費(fèi)合計(jì)不超續(xù)代辦費(fèi)有線電視等過戶和結(jié)算以及房屋入戶手續(xù)等。過 500 元貸款 20 萬以內(nèi)收 3000 元，超出 20 萬，每多 1 萬加收 50 元；向買方收取 4貸款（按揭）辦理房地產(chǎn)抵押（按揭）貸款及登記手續(xù)的全部手續(xù)代辦費(fèi)事項(xiàng)。房屋（二手房）買賣代理費(fèi)收費(fèi)合計(jì)不足 2500 元的，按 2500 元收費(fèi)。房屋租賃中介收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表收費(fèi)項(xiàng)目基本服務(wù)內(nèi)容1）提供房源信息，并調(diào)查核實(shí)房屋權(quán)利來源、現(xiàn)狀；（2）收集、調(diào)查和征詢房屋坐落環(huán)境、建筑面積、套內(nèi)使用面積、使用年限、有否租賃和違章搭建及其他侵權(quán)行為、房屋內(nèi)的頂、墻、地、門、窗及設(shè)備等，是否需要檢測或修復(fù)等情況；房地產(chǎn)租賃中（3）收集、調(diào)查、征詢租賃價(jià)格的行情比較、介服務(wù)費(fèi)稅費(fèi)結(jié)算、有關(guān)政策規(guī)定等；（4）陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境，約定洽談時(shí)間、3 / 3溝通租賃雙方的成交意向；（5）成交雙方選擇合同

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