房產稅稅源(變更)登記表及填報說明（4頁）.docx
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房產稅稅源(變更)登記表及填報說明（4頁）.docx
1、1 / 4登記類型：初始登記變更登記納稅人名稱：納稅人識別號：填表日期：_年_月_日注冊類型：國標行業：聯系電話：單位：元、平方米房產原值免稅原值納稅其中納稅義應稅房自用房產房屋建義務條例政策務終止備注更新改合計評估增地下配套和產原值年應納稅額筑面積起始產權證書號房屋坐落土地造和裝減免時間減價值建筑輔助設施自修等用 1234=1-2-35=4*70%*1.2%房屋小計稅率出租房合同年租金承租人證件租房出租房產房租合同終備產權證書號房屋坐落（3%、4%產年應承租人名稱承租人證件號碼起始收入名稱面積原值發票號碼止時間注或12%）納稅額時間 678=6*7 出租房屋小計出租人出租人承租應稅承租房產應
2、納稅合同約定年租承租合同終出租人名稱承租房屋坐落備注證件名稱證件號碼聯系電話房產原值額金面積止時間承910=9*70%*1.2%租房屋小計合計年應納稅額（5810）填表人：蓋章（簽字）以下部分由主管稅務機關負責填寫2 / 4主管稅務機關審核人審核日期1房產稅稅源（變更）登記表填報說明一、從事生產經營用的房產均應填寫。填寫單位為：元、平方米。二、信息填寫要求：（一）登記類型：此次普查登記類型均為初始登記。以后凡初次到稅務機關辦理稅務登記證（含換發稅務登記證）的，在初始登記框中劃“”；辦理初始登記后，凡對本表所涉及的任何一項發生變動的，應在發生后的房產稅下一個申報期內變更登記表，在變更登記框中劃“
3、”，并填寫變化后的項目及金額，沒有變化的項目不用填寫。（二）自用房屋1.產權證書號：按房屋產權證書填寫，要求填寫完整，如“南房權字 XXX 號”，不能直接填寫數字號碼。 無產權證的， 在此欄填“無”， 并在備注欄注明原因。 如“已辦未發”、 “未辦理”、“使用權”、“違建”等。如有需向稅務機關詳細說明的事項，可另附資料說明。2.房屋坐落：根據房屋權屬證書的相應項目填寫，沒有證書的，按房屋實際坐落地填寫。3.房產原值：根據現行房產稅政策，填寫按照國家會計制度有關規定核算的自用（不含出租）房屋原價與地價的合計金額，宗地容積率低于 0.5 的，按房產建筑面積的 23 / 4倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。對根據財稅2010121 號文件規定，從 20112年 1 月 1 日起將地價計入房產原值的房產，除在“房產原值”中“土地”欄填寫外，還應在備注欄內填寫地價金額。4.免稅原值：分為條
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