1、遂寧市遂寧市, ,西藏西藏. .凱達凱達* *紫金山莊質量通病及防治措施紫金山莊質量通病及防治措施方案方案建筑工程質量通病及防治措施1、工程概況本工程位于四川省,遂寧市西山路西側,西藏.凱達實業有限公司投資建設、四川華達建設工程管理有限公司進行監理、北京世紀中天國際建筑有限公司設計、西藏凱達實業有限公司.遂寧分公司總承包工程項目。本工程 1#樓為地下 1 層,地上 16 層框支剪力墻結構建筑,長度為 40.8m,寬度為 35.9m。-1 層為地下停車場,層高為 4.2m,1-4 層為商業,5 樓以上為住宅,層高為3m。建筑面積約 13000m2。建筑工程質量通病及防治措施(一)主體工程:1、模
2、板工程:常見的質量通病有:爆模、未起拱、縫隙大等。消除質量通病措施有:a.模板工程應有設計施工方案,模板支撐(架)應有足夠的強度、剛度和穩定性,支撐(架)應能承受新澆筑砼的重量、模板重量、側壓力以及施工荷載。b.砼梁4 m 時應按規定起拱c.木模板應彈線修邊,安裝拼板應嚴格控制縫隙。d.砼澆筑前,木模濕潤水要足夠。e.舊模板翻轉使用時板上的灰疙瘩應消除干凈。2、鋼筋工程:常見的質量通病有:鋼筋表面銹蝕、柱子外伸鋼筋錯位、綁扎節1點松脫、鋼筋保護層不足、梁抗震 135箍筋漏彎、鋼筋閃光對焊接頭彎折或偏心、鋼筋搭接焊不符焊接規定、板的負彎筋沒有設馬凳或被踩彎等。消除質量通病措施有:a.鋼材應按公司
3、指定的符合要求廠家采購。b.對銹蝕嚴重、帶有顆粒狀或片狀的老銹鋼筋不得使用。c.澆筑砼前對伸出板面的柱筋應認真核對位置,并至少綁有兩個箍筋固定,以防錯位.d.鐵絲綁扎應盡量選用不易松脫的綁扎形式,如節點松脫時重新綁牢。e.搭接焊的鋼筋的預彎應保證兩鋼筋的軸線在一直線上,再行施焊。f.鋼筋的保護層數量應滿足需要。板的負彎筋應用墊塊保護,安裝預埋管線或澆筑砼時,不得踩踏板的負彎筋。3、砼工程:常見的質量通病有:表面損傷如蜂窩、露筋、孔洞、夾渣,成型規格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,內部缺陷如強度偏低、勻質性差、裂縫等。地下室底板及墻體的防裂是本工程的關鍵,為保證地下室不裂,除在澆搗工藝上按前面所述施工方法進行,重點加強對砼的養護,具體為:a.底板施工完 7 天內專門覆蓋塑料薄膜進行保水養護,上部施工暫停,7 天扣進行淋水養護,保證砼表面濕潤。b.外墻在未拆模之前,在模板外側淋水,保證模板內側的水
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