天津陽光星期8高層住宅形象包裝及廣告推廣方案.ppt
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天津陽光星期8高層住宅形象包裝及廣告推廣方案.ppt
1、到第七日， 神造物的工已經完畢，就在第七日歇了他一切的工，安息了。 神賜福給第七日，定為圣日，因為在這日 神歇了他一切創造的工，就安息了。舊約創世記第 八 日陽光星期八形象包裝及廣告推廣方案4我們項目的推廣目標海河左岸第一品質樓盤在天津創造高檔而親切、美好而現實的海派生活方式用我們的項目改變、提升河東區的區域形象在天津市場樹立陽光項目品牌和陽光鑫地 企業品牌5本方案的目的尋找我們項目在天津房地產市場中的位置尋找我們項目在天津人心智中的位置尋找能使我們項目被目標客戶注意認知認同向往購買的途徑6項目包裝推廣的 key用現實指數去減需求指數，其差值永遠是一個負值。我們把這個“恒不等式”叫作現實與需求
2、的博弈逆差。現實 - 需求 0現實 - 需求 0對消費者需求有所了解是項目包裝、推廣工作的入門功課8市場需求-看重因素：地段、房價、房型消費者居住的區域觀念仍舊比較強房地產市場的區域差異依然存在 資料來源：資料來源：2004天津春季房交會消費者需求調查統計分析天津春季房交會消費者需求調查統計分析 焦點房地產網，合富輝煌9市場需求-理想區域：河西、南開 、和平資料來源：資料來源：2004天津春季房交會消費者需求調查統計分析天津春季房交會消費者需求調查統計分析 焦點房地產網，合富輝煌10市場需求-可承受房價：30-50萬元占41% 資料來源：資料來源：2004天津春季房交會消費者需求調查統計分析天
3、津春季房交會消費者需求調查統計分析 焦點房地產網，合富輝煌11市場需求-戶型：兩室占67%資料來源：資料來源：2004天津春季房交會消費者需求調查統計分析天津春季房交會消費者需求調查統計分析 焦點房地產網，合富輝煌12市場需求-面積：90-120m2需求量占38%資料來源：資料來源：2004天津春季房交會消費者需求調查統計分析天津春季房交會消費者需求調查統計分析 焦點房地產網，合富輝煌13市場需求-建筑形態：多層占68%，高層占5%資料來源：資料來源：2004天津春季房交會消費者需求調查統計分析天津春季房交會消費者需求調查統計分析 焦點房地產網，合富輝煌對市場環境的了解是項目包裝、推廣工作的另一個基礎15河東區房地產地圖16市場上聲音相對較大的河東區項目順馳太陽城藝陽鋒尚戀日銀河第六大道日出東方2期君臨傲景美震裕陽花園2期水物語順馳城市系列17太陽城藝陽鋒尚：依托大盤、推崇空間18第六大道
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