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2021上半年城市更新發(fā)展總結(jié)與展望行業(yè)篇（8頁）.pdf

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2021上半年城市更新發(fā)展總結(jié)與展望行業(yè)篇（8頁）.pdf

1、 1 1 中中指指研究院研究院 2019 年以來，城市更新熱度持續(xù)上升。2021 年 3 月，中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和 2035 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要正式發(fā)布，綱要提出要實施城市更新行動，推動城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升。奠定了“十四五”時期以及未來十余年城市更新在我國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略中的重要地位！在這樣的背景下，企業(yè)圍繞城市更新賽道的布局在進(jìn)一步加速。中指研究院梳理了 2021 年初以來房企在城市更新領(lǐng)域的相關(guān)動態(tài)，總結(jié)出四大趨勢，為企業(yè)實施城市更新行動提供參考依據(jù)。一、一、趨勢一：趨勢一：高度重視，高度重視，強(qiáng)化強(qiáng)化組織組織資源資源支持力度支持力度根據(jù)結(jié)構(gòu)與戰(zhàn)略相

2、匹配的原則，2021 年初以來，年初以來，房企加速構(gòu)建與業(yè)務(wù)房企加速構(gòu)建與業(yè)務(wù)拓展相匹配的組織架構(gòu)及管理體系，將城市更新作為企業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略布拓展相匹配的組織架構(gòu)及管理體系，將城市更新作為企業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略布局局已成為多數(shù)企業(yè)的共識已成為多數(shù)企業(yè)的共識。萬科萬科南方區(qū)域公司早在 2020 年就把城市更新提升為和辦公、商業(yè)、 EPC&代建、養(yǎng)老、酒店同級別的獨(dú)立軍種業(yè)務(wù)后， 2021年 3 月又成立城市更新公司，說明城市更新業(yè)務(wù)在集團(tuán)內(nèi)的支持與重視進(jìn)一步提升，將得到更多的資源支持。奧園奧園在城市更新領(lǐng)域較早布局，項目儲備較多，2021 年上半年通過組織架構(gòu)調(diào)整提升了城市更新業(yè)務(wù)在集

3、團(tuán)的業(yè)務(wù)比重，調(diào)整后業(yè)務(wù)將更多集中于城市更新。招商蛇口招商蛇口發(fā)布 2021 年城市更新“獵英”計劃，招聘崗位工作內(nèi)容均圍繞城市更新板塊展開，招聘最多的為投資拓展類，通過投資拓展類崗位的增加擴(kuò)大城市更新項目儲備。表：表：20212021 年初以來年初以來部分房企城市更新動態(tài)部分房企城市更新動態(tài) 時間時間企業(yè)企業(yè) 事件事件 3 月萬科成立南方區(qū)域事業(yè)集團(tuán)城市更新公司。 3 月奧園開啟新一輪組織架構(gòu)調(diào)整，原“奧園地產(chǎn)集團(tuán)”和“奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)”的地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，由奧園集團(tuán)統(tǒng)一直管， “奧園地產(chǎn)集團(tuán)”和“奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)” ，會同此前奧園城市建設(shè)集團(tuán)，三大集團(tuán)將重點負(fù)責(zé)城市更新業(yè)務(wù)的擴(kuò)展，調(diào)整后業(yè)務(wù)將更多集中于城市更新。 4 月招商蛇口通過官方公眾號發(fā)布了 2021 年城市更新“獵英”計劃，招聘崗位覆蓋全國 30 多個城市，100 多個崗位。資料來源：中指研究院綜合整理從近幾年

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