2021年城市更新系列白皮書:煥新中央活力邁向國際城市(34頁).pdf
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2021年城市更新系列白皮書:煥新中央活力邁向國際城市(34頁).pdf
1、中國 | 2021年10月城市更新系列白皮書之三 煥新中央活力 邁向國際城市2 | 煥新中央活力,邁向國際城市 城市更新是持續(xù)的市場關(guān)注熱點。“十四五”規(guī)劃提出“轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式”,“加快推進城市更新,推動城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升”。不同于傳統(tǒng)的大拆大建模式以及傳統(tǒng)的住宅快銷開發(fā)邏輯,城市更新應以“人”為核心,是城市有機體自我生長迭代發(fā)展的必然過程,是城市核心區(qū)通過新產(chǎn)業(yè)、新功能、新業(yè)態(tài)導入,從而優(yōu)化符合現(xiàn)代生活品質(zhì)要求的功能載體,提高存量資源利用效率為城市發(fā)展注入時代活力,推動城市可持續(xù)發(fā)展的持續(xù)過程。在點狀物業(yè)改造向區(qū)域功能升級轉(zhuǎn)變的過程中,如何統(tǒng)籌經(jīng)濟性與社會公平,從而建立長期有效的市
2、場機制,如何以可持續(xù)運營視角推動決策機制和相關(guān)政策的完善,特別是基于新功能業(yè)態(tài)訴求保留技術(shù)標準彈性空間,如何建立有效投融資一體化機制激活多方主體參與等,均是完善新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略所賦予的時代課題,亦有待以更為開放創(chuàng)新的思維,通過項目試點實踐進行積極的探索。 |0102030405主頁目錄城市更新驅(qū)動世界級城市發(fā)展 城市更新驅(qū)動城市核心區(qū)域升級 城市更新未來發(fā)展展望 代表性城市更新項目實踐之路 附錄:仲量聯(lián)行城市更新解決方案 將鼠標懸停在目錄上,單擊首選主題或通過單擊左右箭頭/頁碼導航頁面。0512192533城市更新系列白皮書 | 3|05040302010102030405主頁4 | 煥新中央活
3、力,邁向國際城市 從國際知名城市邁向國際卓越城市2019年 重構(gòu)社群關(guān)系,激活城市動能 核心關(guān)鍵詞: 片區(qū)、場景核心觀點: 更新場景營造 更新綜合評分標準2020年 聚焦社區(qū)更新,喚醒城市活力 核心關(guān)鍵詞: 后疫情、社區(qū)發(fā)展核心觀點: 社區(qū)發(fā)展動力 社區(qū)更新經(jīng)濟模式和社會模式分析有城市,就有城市更新。從拿破侖的大巴黎重建,到紐約的哈德遜城市廣場,成功的城市更新發(fā)展始終在推進城市活力和城市國際影響力的提升。仲量聯(lián)行在2019年、2020年分別推出了城市更新系列白皮書:我們在2019年探討了城市更新的整體模式、公共場景塑造在城市更新中所起到的時間和距離感官上的影響力以及對整體的片區(qū)場景更新提出了系統(tǒng)性的評分標準;在2020年,因為關(guān)注后疫情時代的城市發(fā)展,我們更多地聚焦在自上而下的城市更新、社區(qū)更新的經(jīng)濟和社會模式分析,并就此展開了關(guān)于社區(qū)治理的探討。而站在新十年的開始,更多的中國城市站在了國