1、越冬維護方案越冬維護方案編制編制：審批：審批：遠大公司第三項目部遠大公司第三項目部20201010 年年 1010 月月 2020 日日越冬維護方案越冬維護方案工程名稱工程名稱: :財富財富公寓公寓建設單位建設單位: :尚志市和盛尚志市和盛房地產開發有限公司房地產開發有限公司建設單位代表建設單位代表: :監理單位監理單位: :黑龍江龍泉黑龍江龍泉工程建設監理公司工程建設監理公司監理工程師監理工程師: :施工單位施工單位: :尚志市遠大建筑尚志市遠大建筑公司公司編制人編制人日日期期: :2010 年 10 月 20 日一. 工程概況:財富公寓建筑面積 23880 。框架剪力墻結構抗震設防裂度 7
2、 級。地下一層，地上二十五層，建筑總高度為 84M。本工程的基礎工程已施工完畢，地下一層完畢，地下室外墻保溫已做完，現已進入冬季，工程需進行越冬維護。二、工程冬季施工界限:根據我市常年氣象觀測資料,結合工程相關冬季施工的有關規定于 2010 年 11 月 10 日停止施工，進入越冬維護期。到明年的 4 月 10 日（歷時 150 天），視天氣氣溫情況開始復工三、越冬維護措施：1、維護部位：地下室外墻外側及地下室頂板上表面；電梯井口和樓梯井口、地下室通道口、予留洞口。設備基礎：63 塔吊 1 臺;。施工和生活用水管線等。地下室室內溫度測量和溫度的控制。施工工序剩余材料機具設備的維護。2、維護方案
3、及相應措施：（1）：維護方案：地下室外墻外側按設計要求鋪貼擠塑板板保溫。并將外圍土回填到設計標高。將地下室內底板積水抽出,并且要使其表面干燥。地下室頂板處維護：450 厚珍珠巖保溫層上鋪塑料布一層，鋪塑料布上用 50 砂子壓實， （做法見附圖 1）。地下室頂板 450 厚珍珠巖保溫層要延長至一層外墻皮以外 1600。電梯井口和樓梯井口、 地下室頂板水平的扶梯洞口和予留洞口： 采用 60 厚跳板先滿鋪設于洞口范圍，然后用袋裝珍珠巖再鋪于其上，高度 450 ，鋪塑料布上用 50 壓實（做法見附圖 2）。人員上下出入口中留設 10001000mm 可活動可翻蓋的洞口。地下室設備入口頂部采用 60 厚跳板先滿鋪設于洞口范圍， 然后用袋裝珍珠巖鋪設其上，高度 450 ，鋪塑料布上用 50 厚砂子壓實。塔吊基礎采取先將基礎內積水抽干， 基礎側墻砌到室外地坪,在基礎頂面用 500 厚袋裝珍珠巖覆蓋保溫，
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