1、第第 1 頁頁 共共 6 頁頁合同編號合同編號：_公寓房預訂合同公寓房預訂合同甲方：甲方：_乙方：乙方：_簽訂日期：簽訂日期：_年年_月月_日日第 2 頁 共 6 頁公寓房預訂合同公寓房預訂合同公寓房預訂合同編號 no.上海投資有限公司(甲方)(乙方)雙方同意簽訂本公寓房預訂合同,并訂立條款如下:1.乙方向甲方預訂上海遵義南路 88 號“協泰中心”大廈內樓室公寓房套,建筑面積(指建筑設計圖計算)共計平方米,房價共計美元(附房屋平面圖一份)。2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。 乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內,匯款費用由乙方自理。3.乙方同意在預計合同簽署后的十四天內預付房價的
2、百分之(%)即美元,在預計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內付清剩余的房價的百分之(%)。4.若乙方在第三款所規定的付款日期內不能付訖應付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應付房價款的千分之()計算。5.“協泰中心”是建造在上海虹橋經濟技術開發區 283c 地塊上的大廈,該土地是經上海市土地局批準,甲方以萬美元中標,獲得 50 年有償使用權(截止公元年月日),因此,乙方購入的公寓房連同相應的平方米的土地使用權一并購入。 房產權和土地使用權期限到公第 3 頁 共 6 頁元年月日止。6.冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒,房內生活設施配備一應俱齊。7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方
3、發給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產證及土地使用權等手續。8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準,對甲方交付的房屋與設備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續辦妥。9.自房屋移交日起,房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、 管理和維修責任并負責有關本房屋而發生的一切費用。.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應向上海市房產管理局辦理房屋所有權登記手續并領取房屋產權證,同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續。其費用由乙方自行負擔。.乙方對甲方制訂的 購房須知 表示了解和同意,并愿意接受執行。.如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期,或其他第 4 頁 共 6 頁不可預見原因,致使房屋不能在上述預訂日期交付,經甲方通知乙方后,本合同繼續有效。
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