城置克拉公寓銷售說(shuō)辭(3頁(yè)).doc
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城置克拉公寓銷售說(shuō)辭(3頁(yè)).doc
1、城置城置克拉公寓銷售說(shuō)辭克拉公寓銷售說(shuō)辭區(qū)位區(qū)位城置國(guó)際花園城克拉公寓, 位于城置國(guó)際花園城二期南側(cè), 坐落于整個(gè)小區(qū)的中央位置,全面擁享大公園景觀及商業(yè)大配套。而我們國(guó)際花園城以 180 萬(wàn)平米體量雄踞高鐵新城核心位置, 毗鄰京滬高鐵徐州站, 西依漢源大道,南靠徐海路,東臨開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué),交通便利,到達(dá)市中心 10 分鐘車程。景觀景觀克拉公寓緊靠二期景觀主路,推窗即可見(jiàn)景,讓您真正體驗(yàn)到住在公園里的感覺(jué)。城置講究的是公園景觀,在景觀建設(shè)方面進(jìn)行了巨大投入,在平地上運(yùn)用坡地造景的手法,呈現(xiàn)出高低起伏的景觀效果,每棵植物都經(jīng)過(guò)千挑萬(wàn)選后才最終確定使用。 (講解時(shí)可經(jīng)項(xiàng)目整體景觀說(shuō)辭進(jìn)行填充)戶型
2、戶型克拉公寓面積區(qū)間為 35-50 平米不等,合理的平面布局,方正的戶型設(shè)計(jì),可隨意打造您喜歡的風(fēng)格,戶型內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間、廚房、獨(dú)立洗衣間等日常生活所必備的空間,盡管面積很小,依然能夠滿足您日常生活的各種空間需求。更重要的是,我們的克拉公寓式 70 年產(chǎn)權(quán),水電為民用性質(zhì)。精裝修(針對(duì)精裝修產(chǎn)品)精裝修(針對(duì)精裝修產(chǎn)品)克拉公寓的 3-5 層為精裝修產(chǎn)品,每平米的裝修造價(jià)達(dá)到 800 元,房間內(nèi)地板采用強(qiáng)化復(fù)合地板,廚具、潔具均采用品牌材料,讓您免去裝修帶來(lái)的煩惱,上房即可入住,分秒都不耽誤。價(jià)格價(jià)格由于克拉公寓的面積在 35-50 平米,預(yù)計(jì)總價(jià)在 20-30 萬(wàn)之間(具體價(jià)格要等總部審批后才
3、能確定) ,比普通的住宅便宜一半以上,按照目前的首付 3 成,貸款 30 年進(jìn)行計(jì)算,每天的還款額只有 25 元左右。比一般的房子便宜多了,即使您現(xiàn)在不住,把房子出租出去,按照目前這個(gè)區(qū)域的租金,不到 50 平米的精裝修房每月的租金在 1200-1600 元,這樣算下來(lái),您每月除去還款的 750 元左右,還能凈賺 450-850 元,一年下來(lái)就是 5400-10200 元,30 年就是 16-30 萬(wàn)的收入,直接是一套變兩套。物業(yè)管理物業(yè)管理克拉公寓的物管是徐州漢基物業(yè)管理公司(通過(guò) ISO9000 質(zhì)量管理體系認(rèn)證) ,香港戴德梁行物業(yè)公司的戰(zhàn)略合作伙伴,公司秉承“傾聽(tīng)客戶聲音,關(guān)注客戶需求的細(xì)節(jié),盡心盡力,完美服務(wù)”的服務(wù)理念,讓您享受到的服務(wù)與 4 星級(jí)酒店是相同等級(jí)。稀缺、增值稀缺、增值從目前來(lái)看,克拉公寓是徐州高鐵板塊內(nèi)唯一的小戶型產(chǎn)品,唯一代表著稀缺性,稀缺代表著價(jià)值,加上總價(jià)