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北京商業(yè)街項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案（86頁(yè)）.ppt

資源ID：364183 資源大小：511.54KB 全文頁(yè)數(shù)：86頁(yè)
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北京商業(yè)街項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案（86頁(yè)）.ppt

1、營(yíng)銷策劃方案北京商業(yè)街項(xiàng)目北京商業(yè)街項(xiàng)目我們本著“專業(yè)、敬業(yè)”的企業(yè)精神，“為客戶創(chuàng)造專業(yè)價(jià)值”的服務(wù)理念，致力于為客戶提供專業(yè)價(jià)服務(wù)。同世飛天的使命目錄o第一部分：市場(chǎng)背景分析o第二部分：項(xiàng)目概況及SWOT分析o第三部分：項(xiàng)目商業(yè)定位o第四部分：項(xiàng)目規(guī)劃布局o第五部分：項(xiàng)目招商及運(yùn)營(yíng)o第六部分：經(jīng)營(yíng)收益預(yù)測(cè)o第七部分：商場(chǎng)店鋪切割方案本案共分為七個(gè)部分：武漢地勢(shì)獨(dú)特，得“水”獨(dú)厚，又受水之隔。主城區(qū)被長(zhǎng)江、漢水自然分割，呈“三鎮(zhèn)鼎立”之勢(shì)。從傳統(tǒng)意義上來(lái)說，漢口是商業(yè)中心，漢陽(yáng)是工業(yè)中心，武昌則是政治文化科技中心。經(jīng)過多年的培育和營(yíng)造，武漢三鎮(zhèn)根據(jù)各自區(qū)域特點(diǎn)，已基本形成七大商圈的商業(yè)

2、格局和不同特色的商務(wù)地產(chǎn)的分布現(xiàn)狀。市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景一、項(xiàng)目市場(chǎng)分析q城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展近年來(lái)一直保持著健康、平穩(wěn)、快速的發(fā)展勢(shì)頭，帶動(dòng)了武漢及漢陽(yáng)區(qū)各行業(yè)的迅猛發(fā)展，更為商業(yè)的發(fā)展提供了良好的發(fā)展環(huán)境及強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)支撐；q城市居民收入的提高，使居民總體消費(fèi)水平、市場(chǎng)消費(fèi)量日益增加，消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化也愈加明顯。居民已由家庭消費(fèi)模式向享受型轉(zhuǎn)變，促使城市商業(yè)業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的提升；一、項(xiàng)目市場(chǎng)分析市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景q武漢城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)由原來(lái)的數(shù)量增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向功能提升，由單個(gè)開發(fā)向區(qū)域整體規(guī)劃發(fā)展，形成多商圈的格局。q舊城改造的規(guī)劃建設(shè)給武漢商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)新的機(jī)遇和商機(jī)。 q隨著國(guó)際資本及機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐，武漢的商

3、業(yè)氛圍將全面提升，與金融環(huán)境變化關(guān)系密切的商業(yè)地產(chǎn)也將在武漢迎來(lái)快速發(fā)展時(shí)機(jī)。一、項(xiàng)目市場(chǎng)分析市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景 q銀行貸款政策的松動(dòng)使武漢商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)了充足的發(fā)展機(jī)會(huì)；q房地產(chǎn)市場(chǎng)整合速度加快，企業(yè)之間的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合將成為武漢市房地產(chǎn)發(fā)展的主旋律；q未來(lái)武漢市尤其是漢陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)將呈現(xiàn)出總體看好、平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢(shì)，產(chǎn)業(yè)成熟期的些特征將逐步顯現(xiàn)，并保持一定的增長(zhǎng)速度。一、項(xiàng)目市場(chǎng)分析武漢市零售商業(yè)現(xiàn)狀武漢市零售商業(yè)現(xiàn)狀 qq武漢主要商圈分布：武漢主要商圈分布：商圈名稱主要商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)解放大道商圈武漢廣場(chǎng)、世貿(mào)廣場(chǎng)、武漢商場(chǎng)、莊勝崇光百貨、工貿(mào)家電等建設(shè)大道商圈新世界百貨等中山大道商圈大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、王府井百貨、大洋百貨、新世界時(shí)尚廣場(chǎng)、中心百貨、太平洋購(gòu)物廣場(chǎng)等中南商圈中南廣場(chǎng)、中南商業(yè)大樓、世紀(jì)中商、家樂福等珞喻商圈亞貿(mào)廣場(chǎng)、群光廣場(chǎng)、魯巷廣場(chǎng)、武商量販珞喻店、易初蓮花等徐東商

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