2020威海廣場城市綜合體整合推廣策略方案#購物中心# #商業#（134頁）.pdf
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2020威海廣場城市綜合體整合推廣策略方案#購物中心# #商業#（134頁）.pdf
1、威海項目整合推廣策略二輪提報2020年5月19日首次提報的要點回顧威海市場頂級產品TOP ONE品牌TOP30年積威，世界領先不動產企業 行業排名TOP3地段TOP環翠與經區區域交匯 近海不鄰海 統一南路 青島路產品TOPMALL領銜綜合體 發展力強勁成熟的產品號召力配套TOP自建MALL、街區商業圈 周邊優勢教育資源聚集價值點屬性構建的24小時菁英派生活AM 7:00望島河景觀帶-跑出活力，迎接嶄新的一天AM 9:00高端公寓辦公，為夢想，開拓事業巔峰PM 3:00午后偷閑，變身時尚達人PM 5:00隔壁校園-安心守護孩子上下課PM 6:00五星級晚餐-浪漫，不要油煙PM 8:00影院-悠閑
2、時光，與愛人共享PM 10:00溫暖的家-享受愜意時光品牌加持商業篇每一座廣場 都是一座城市的商業名片商業高度成熟的臉面 城市潮流的匯聚地有（niu）范（bi）一個能讓城市嗨起來的商業街區威海需要一個商業街區案名嗨街我們稱它為范er 就該這個樣形象定位住宅篇菁英都喜歡 開門見山山海WE山海WE顯然 這是一個擁有山海資源的項目但在 我們實地來看山、海 是有距離的 是大家的屬于公共資源因此 我們試圖從價值訴求上 弱化山海 強化WEWE 是誰？是 是每一個威海人更是 每一個潛在的客戶我們的客戶 是什么樣的人？客群階級屬性、精神屬性、客群價值觀分析略在座的 都是菁英 都知道我們只說 這幫人喜歡有調調的
3、東西這幫人的朋友圈里有毒美食！旅游！和那甜膩膩的愛情！他們的朋友圈內容TOP3如果再有一個山海環繞的房子他們能把朋友圈設成衛生間都可見如果我有 我也秀顯擺因為唯愛情與江山不可辜負莫負山海 莫負卿主打廣告語這幫人 是我們的上帝而 從不辜負上帝不負山海不負卿備選主打廣告語語感 和 美感 的斗爭 至此仍未停息青島路旁望島河岸29萬平米理想城產品定位極度顯性的山海 視覺表現推廣策略品牌首入威海 品牌入市項目入市項目形象樹立推廣核心要點能執行品牌入市自帶流量 占位城市尖端序列能執行能執行就是要與項目相結合 品牌與項目雙落地品牌創意炸街了 卻記不住案名 記不住項目電話落地的首要原則客戶與項目的溝通如何溝通電話溝通比微信更有效率甲方：電話號碼要放大！切入點現在覺得 這咆哮異常親切它已經被一家世界知名企業所征用但暫時不在威海服務區請稍后再撥這個電話直通城市中心 讓信號飛一會
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