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房地產(chǎn)開發(fā)公司集團(tuán)住宅裝修施工管理流程（3頁）.docx

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房地產(chǎn)開發(fā)公司集團(tuán)住宅裝修施工管理流程（3頁）.docx

1、碧桂園集團(tuán)住宅裝修工程施工管理流程(試行版)碧桂園集團(tuán)工程管理中心2013年9月住宅裝修施工管理流程表工程階段項(xiàng)目部總包單位裝修施工單位施工準(zhǔn)備階段協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)場前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作組織圖紙會(huì)審組織材料樣板確認(rèn)審核施工單位的施工方案提供施工道路、垂直運(yùn)輸、材料、辦公、住宿場地提供符合要求的施工面提供臨水、臨電材料、人員、機(jī)具、后勤準(zhǔn)備工作圖紙會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底熟悉合同、圖紙、工程概況材料樣板確認(rèn)現(xiàn)場勘察、測量交樓對(duì)裝修單位交接樣板間的施工進(jìn)行管理樣板間施工階段對(duì)裝修單位交接樣板間的施工進(jìn)行管理組織設(shè)計(jì)、營銷、施工單位對(duì)交樓樣板間進(jìn)行品質(zhì)提升驗(yàn)收組織交樓樣板間的竣工驗(yàn)收

2、與移交組織三方單位進(jìn)行土建與裝修交接面的驗(yàn)收與移交土建與裝修交接面的移交衛(wèi)生間防水、沉箱蓄水、土建專項(xiàng)尺寸的移交對(duì)各項(xiàng)驗(yàn)收不符合要求的及時(shí)進(jìn)行整改及時(shí)整改品質(zhì)提升驗(yàn)收中各方提出的修改意見交樓樣板間的竣工驗(yàn)收、移交組織人員進(jìn)行交樓樣板間的施工土建與裝修交接面的驗(yàn)收、確認(rèn)衛(wèi)生間防水、沉箱蓄水驗(yàn)收、確認(rèn)土建專項(xiàng)尺寸的驗(yàn)收、確認(rèn)貨量區(qū)施工階段協(xié)調(diào)、解決施工中出現(xiàn)的各種問題對(duì)裝修施工單位進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工方面的管理配合項(xiàng)目部、裝修施工單位的各項(xiàng)工作墻面鋪貼施工衛(wèi)生器具安裝水、電管線施工房間地面找平家居安裝衛(wèi)生間防水施工衛(wèi)生清潔、綜合調(diào)試、自檢電氣、燈具安裝天花、墻面涂飾施工地面鋪貼施工天花吊頂

3、施工竣工驗(yàn)收移交項(xiàng)目部、客服組織竣工驗(yàn)收、移交參與配合驗(yàn)收、移交客服承接查驗(yàn)移交業(yè)主移交物業(yè)分戶復(fù)驗(yàn)分戶初驗(yàn)竣工驗(yàn)收住宅裝修施工管理工序流程圖施工準(zhǔn)備階段施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底圖紙會(huì)審材料樣板確認(rèn)熟悉圖紙熟悉合同、工程概況交樓樣板間（層）施工衛(wèi)生間防水、沉箱蓄水驗(yàn)收品質(zhì)提升驗(yàn)收意見整改交樓樣板間（層）施工交樓樣板間（層）竣工移交土建專項(xiàng)尺寸驗(yàn)收土建與裝修交接驗(yàn)收土建與裝修交界面驗(yàn)收專業(yè)公司場地交接驗(yàn)收貨量區(qū)裝修施工開工前公共部分成品保護(hù)地面（窗臺(tái)門檻石）鋪貼衛(wèi)生間防水施工天花吊頂龍骨施工門框、門套安裝水電管線施工地面水泥砂漿找平櫥柜、浴室柜安裝貼驗(yàn)收天花、墻面扇灰天花吊頂隱蔽工程驗(yàn)收廚、衛(wèi)墻面濕鋪貼天花吊頂封板施工天花墻面乳膠漆淋浴隔斷安裝衛(wèi)生器具、龍頭安裝開關(guān)、插座面板安裝水、電設(shè)備試運(yùn)行木地板、踢腳線安裝衛(wèi)生清理、調(diào)整施工單位自檢戶內(nèi)門扇安裝成品保護(hù)燈具、電器設(shè)備安裝最后一遍乳膠漆施工工程竣工移交項(xiàng)目部、客服組織分戶復(fù)驗(yàn)竣工驗(yàn)收移交物業(yè)項(xiàng)目部、客服組織分戶初驗(yàn)物業(yè)開荒、保潔客服組織承接查驗(yàn)移交業(yè)主

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