東莞鵬瑞·天玥高端住宅營銷中心通道包裝美陳建議方案.pptx
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東莞鵬瑞·天玥高端住宅營銷中心通道包裝美陳建議方案.pptx
1、鵬瑞天玥營銷中心動線包裝建議2020年8月18日 PART 01 方案背景目 錄方案背景鵬瑞天玥,是鵬瑞“玥”系高端產(chǎn)品, 【玥】有著上天賜予有德圣皇的一顆神珠之說,代表了神圣和尊貴,沿襲了深圳灣1號頂豪血統(tǒng);從營銷中心深化后的效果圖可見,采用了玻璃幕墻系統(tǒng),風(fēng)格是現(xiàn)代主義風(fēng)格;營銷中心以“奔騰的時代”理念打造,表達(dá)了鵬瑞革新東莞人居標(biāo)準(zhǔn)的堅定;目 錄方案背景營銷中心整體設(shè)計沿用建筑風(fēng)格的元素,國際化、現(xiàn)代化設(shè)計,色彩和材質(zhì)讓整體更顯時尚和品質(zhì)目 錄1主題明確,風(fēng)格鮮明,延續(xù)現(xiàn)代主義風(fēng)格2強(qiáng)展示,匹配項目調(diào)性,提高產(chǎn)品溢價3有故事,有內(nèi)涵,認(rèn)可度高4構(gòu)建記憶點,激發(fā)客戶購買欲望動線包裝原則 P
2、ART 02 圍擋包裝建議3停車場圍擋:延續(xù)外圍圍擋轉(zhuǎn)彎進(jìn)來,包裝畫面朝向展示區(qū)124外圍圍擋:開放前會拆掉景觀圍擋:此部分位于水景墻和百花林之間5百花林圍擋1 展示區(qū)圍擋工地圍擋:工地與展示區(qū)之間圍擋1.1 展示區(qū)圍擋|景觀圍擋31景觀圍擋位于水景墻和百花林之間,建議噴繪綠植為主,為了體現(xiàn)項目高端調(diào)性,建議朝展示區(qū)圍擋前增加竹林種植,提升細(xì)節(jié)打造;景觀圍擋1.2 展示區(qū)圍擋|工地圍擋2工地圍擋工地圍擋為展示區(qū)與工地之間的圍擋,展示面朝展示區(qū)園林一側(cè),但客戶視線受一定阻擋,建議參考景觀圍擋,以噴繪綠植為主,增加竹林效果;1.3 展示區(qū)圍擋|百花林圍擋本案在建學(xué)校堆料百花林圍擋2020年底之前政
3、府施工,道路不通,前期外部展示效果有限,建議內(nèi)部利用綠植+PVC形式表現(xiàn)項目賣點,同時與園林融合延伸;圍擋內(nèi)容建議:1、先于城市的美好進(jìn)化2、世界作品 全球超級綜合體3、純板式設(shè)計 豪宅典范4、國際標(biāo)準(zhǔn) 1號作品1.4 展示區(qū)圍擋|停車場停車場圍擋展示面大,昭示性強(qiáng),建議以提升項目調(diào)性為主,內(nèi)容上項目主形象,形式主推石材圍擋(如建議一),備選建議二(保持真石漆不變,噴繪改仿真綠植)圍擋內(nèi)容建議:主推:與世界 共無界(slogan)備選:一個被城市渴望的作品形式建議(一)形式建議(二) PART 03 動線包裝建議展示區(qū)范圍停車場停車場落客區(qū)出入口水景活動廣場營銷中心雨水公園5#樣板房2 展示區(qū)范圍展示區(qū)涵蓋展示區(qū)圍擋停車場落客區(qū)出入口水景營銷中心 板房,緊鄰門前主干道宏偉六路,昭示性強(qiáng),建議外圍拔高項目調(diào)性;營銷中心內(nèi)部增加洗腦道具,拔升客戶認(rèn)知,輔助銷售成交;2.1 外圍|停車場參考深圳