1、項目基本資料項目基本資料基本情況物業名稱銷售電話代理商發展商/投資商建筑商顧問公司建筑設計園林設計物業管理占地面積總建筑面積住宅/商業/辦公建筑面積開盤時間（分期）入住時間認購時間交通物業地址地塊四至道路情況公交線路軌道交通未來發展規劃周邊環境商務區 商業區 行政區 工業區 居住區具體描述外部配套郵局 銀行 大型商業 餐飲 娛樂 公園/景區 幼兒園 中小學體育場館 醫院 影劇院 展覽中心其它動態情況時間起價均價在售面積銷售率工程進度付款方式折扣優惠政策客戶分析工作居住區位職業特征購買動機包裝和推廣項目定位SLOGEN推廣主題工地圍欄戶外廣告主題指引系統售樓處包裝售樓處布置售樓處宣傳主題銷售工具
2、樓書銷售工具海報硬廣主要媒體硬廣主題軟廣主要媒體軟廣主題推廣活動銷售管理業務員儀表儀態業務員專業素養銷售管理其它銷售模式備注商業樓宇調研表商業樓宇調研表基本資料物業名稱物業位置租售電話物業類型投資商所屬商圈發展商交通狀況物業管理商租售策略基本描述綜合評述規劃設計總建筑面積寫字樓面積層高首層開盤時間入住時間二層建筑高度標準間面積三層建筑層數標準層面積標準層工程進度使用率標準層凈高寫字樓裝修狀況公共部分外立面辦公部分衛生間大堂地面通道內墻電梯廳天花板硬件設備及配套設施硬件設備空調品牌配套設施商務中心 會議室及多功能廳銀行 超市 郵局 會所餐飲場所員工餐廳運動場所游泳池 健身房 洗衣房自行車庫 其它
3、：新風量電梯品牌數量梯速通訊系統物業管理及車位情況物業管理物管收費含在租金內車位地上數量租金售價空調加時費地下數量租金售價服務內容租售情況出售物業銷售均價 （元/m）出租物業租金報價 （Y/ m月）建面使用銷售率入住率免租期入?。ㄙ徺I）客戶構成購買客戶入住客戶項目產品策劃資料項目產品策劃資料產品定位產品賣點規劃設計容積率綠化率總戶數樓體類型及各數量整體規劃的理念與特色客戶對規劃的看法建筑設計建筑特色建筑風格建筑結構方式建筑層數外立面色彩外立面材質外立面價格層高單體入口設計特點屋頂入口設計特點客戶對建筑特色的看法戶型設計平層面積范圍比例時間銷售率均價面積范圍比例時間銷售率均價一室復式二室躍層三室錯層四室總體戶型設計的特點旺銷戶型面積、特點分析園林設計園林面積園林風格園林主題園林特點水景廣場運動跑道主題景觀其他特點介紹客戶對園林的看法配套設施區內配套幼兒園中小學商業設施診所會所超市兒童游樂設施
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