1、溫州房產交易稅費一覽表溫州房產交易稅費一覽表房產類型時間買賣方稅 費類 型稅 費 額 度收取方普通住宅144 平方以內5 年以內買方產權證件工本費85 元(建筑面積在 500 平方米以下)交易所交易費 6 元/平方米(以建筑面積為基準)賣方營業稅 5%（交易差額）地稅城市維護建設費0.35%教育費附加0.25%個人所得稅總價 1%或差額 20%買方契稅1.5%(個人首次購買 90 平方米及以下普通住房,契稅稅率調至 1%)財政5 年以上（含 5年） 若唯一住房免個稅買方產權證件工本費85 元交易所交易費 6 元/平方米賣方個人所得稅總價 1%或差額 20%地稅買契稅1.5%(個人首次購買 90
2、 平方米及財方以下普通住房,契稅稅率調至 1%) 政非普通住宅含 144和以上5 年以內買方產權證件工本費85 元(建筑面積在 500 平方米以下)交易所交易費 6 元/平方米(以建筑面積為基準)賣方營業稅 5.00%地稅城市維護建設費0.35%教育費附加0.25%個人所得稅總價 1%或差額 20%買方契稅3.00%財政5 年以上（含 5年） 若唯一住房免個稅買方產權證件工本費85 元交易所交易費 6 元/平方米賣方營業稅 5.00%(交易差額)地稅城市維護建設費0.35%(交易差額)教育費附加0.25%(交易差額)個人所 總價 1%或差額 20%得稅買方契稅3.00%(05.5.31.前備案
3、按 1.5%)財政非住宅(別墅免收土地增值稅其他同非住宅)買方產權證件工本費205 元(建筑面積在 500 平方米以下)交易所交易費12 元/平方米(以建筑面積為基準)賣方營業稅 5.00%地稅城市維護建設費0.35%教育費附加0.25%印花稅 0.05%個人所得稅2.00%土地增值稅3.00%買方印花稅 0.05%契稅3.00%財政評估費 按照評估所收費標準評估所注:實際收費以有關部門的收據與發票為準國五條細則的真實目的：穩房價、規避金融風險前幾天出差在外，間或和朋友們探討一下兩會及財經新聞。聽到的、說到的，最多還是“房事”。手機里時不時傳來的某某城市房產交易大廳人頭攢動的照片，還有某某城市房產銷售情況的數據。足見國五條所引發的市場騷動，不亞于兩年前的“新國八條”。媒體上再次呼喊“世上最嚴厲的調控”，讓人不禁腦子里蹦出”沒有最嚴，只有更嚴”的調侃。今天回到家里，寫寫自己的思考吧。從國五條
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