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商業(yè)購(gòu)物公園零售租戶合同范本（10頁(yè)）.doc

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商業(yè)購(gòu)物公園零售租戶合同范本（10頁(yè)）.doc

1、XXXX 購(gòu)物公園購(gòu)物公園商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方：限公司出租方：限公司承租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就的商鋪?zhàn)赓U事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條第一條商鋪的位置商鋪的位置。出租方提供給承租方租賃使用的商鋪位于層內(nèi)，商鋪的編號(hào)為號(hào)。第二條第二條商鋪的面積商鋪的面積。出租方提供給承租方租賃使用的商鋪建筑面積為平方米，實(shí)用率為 60%，即實(shí)用面積約為平方米（該面積不包含公共使用面積和磚墻厚度）。商鋪的具體面積以移交接收時(shí)狀況量度計(jì)算確認(rèn)為準(zhǔn)，面積如有差異不影響本合

2、同約定的租金數(shù)額。第三條第三條場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及設(shè)施場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。1、出租方提供給承租方租賃使用的商鋪為以下結(jié)構(gòu)和設(shè)施：（1）商鋪間隔為mm 磚墻，該磚墻應(yīng)符合國(guó)家建筑及消防安全標(biāo)準(zhǔn)且可耐燃 3 小時(shí)。（2）商鋪裝設(shè)噴淋頭、空調(diào)風(fēng)口及感煙探測(cè)器。（3）商鋪裝設(shè)獨(dú)立計(jì)量電表漏電保護(hù)開關(guān)及斷路器一套(商鋪內(nèi)其它配電線路各商戶負(fù)責(zé))，出租方保證在租賃期內(nèi)向承租方提供不少于千瓦三相電源至商鋪的電箱內(nèi)，如需增容，一切增容申請(qǐng)手續(xù)及增容費(fèi)均由出租方承擔(dān)，與承租方無關(guān)；商鋪的具體結(jié)構(gòu)和附帶基本設(shè)施以移交接收時(shí)確認(rèn)為準(zhǔn)。2、商鋪門面招牌及內(nèi)部裝飾由承租方自行設(shè)計(jì)制作并承擔(dān)費(fèi)用。但施工方案須由出租方及其委托之物

3、業(yè)管理公司審核批準(zhǔn)備案，并不得超過出租方規(guī)定的范圍。3、承租方自行負(fù)責(zé)辦理商鋪的相關(guān)報(bào)批手續(xù)及承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條第四條商鋪的用途。商鋪的用途。出租方提供給承租方租賃使用的商鋪用途為經(jīng)營(yíng)“”品牌。承租方須按規(guī)定辦妥工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。如要改變其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為不屬于上述類別的須征得出租方的書面同意，并及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù)。承租方必須在國(guó)家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法、守法經(jīng)營(yíng)。第五條第五條租賃期限。租賃期限。出租方提供給承租方租賃使用的商鋪?zhàn)馄趶哪暝氯掌鹬聊暝氯罩埂Ｃ庾庋b修期為年月日至年月日。免租期內(nèi)承租方應(yīng)支付因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的水電等費(fèi)用。第六條第六條租金和租金的繳納。租金和租金的繳納。出租方提供給承租方租賃使用的商鋪月租金為元人民幣；租金從年月日起計(jì)。租金明細(xì)如下：租賃期限月租金（單位：元人民幣）小寫大寫年月日至年月日承租方須于每月日前向出租方繳納完畢當(dāng)月應(yīng)付的全部

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