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江蘇江陰璜塘蘇南國際業(yè)態(tài)定位和招商方案.ppt

資源ID：367523 資源大小：3.07MB 全文頁數(shù)：82頁
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江蘇江陰璜塘蘇南國際業(yè)態(tài)定位和招商方案.ppt

1、1璜塘蘇南國際璜塘蘇南國際-業(yè)態(tài)定位和招商方案業(yè)態(tài)定位和招商方案敬呈敬呈江陰市蘇南置業(yè)有限公司江陰市蘇南置業(yè)有限公司引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念上海咨博投資管理有限公司上海咨博投資管理有限公司真誠為您服務(wù)！真誠為您服務(wù)！2012012 2年年0 05 5月月2江陰宏觀經(jīng)濟(jì)江陰宏觀經(jīng)濟(jì)江陰區(qū)域規(guī)劃江陰區(qū)域規(guī)劃璜塘周邊鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)環(huán)境璜塘周邊鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)環(huán)境項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目價(jià)值分析項(xiàng)目價(jià)值分析商家訪談商家訪談問題界定問題界定招商營銷策略招商營銷策略3問題界定問題界定項(xiàng)目基本介紹項(xiàng)目基本介紹n 限定條件：地塊為商業(yè)用地限定條件：地塊為商業(yè)用地n 項(xiàng)目基本介紹：

2、項(xiàng)目基本介紹：l 項(xiàng)目位于項(xiàng)目位于錫澄高速東側(cè)錫澄高速東側(cè)，距離璜塘鎮(zhèn)區(qū)約，距離璜塘鎮(zhèn)區(qū)約1 1公里距離，且有公里距離，且有廠區(qū)隔離，周邊商業(yè)氛圍稀薄，人氣較弱。廠區(qū)隔離，周邊商業(yè)氛圍稀薄，人氣較弱。l 項(xiàng)目一期項(xiàng)目一期2 2棟獨(dú)棟建筑，商場式建筑形態(tài)，體量較大。棟獨(dú)棟建筑，商場式建筑形態(tài)，體量較大。4在現(xiàn)有物業(yè)條件的允許范圍內(nèi)，滿足開發(fā)商的開發(fā)要求，我們將：在現(xiàn)有物業(yè)條件的允許范圍內(nèi)，滿足開發(fā)商的開發(fā)要求，我們將：l 對江陰、璜塘鎮(zhèn)及周邊商業(yè)進(jìn)行商業(yè)環(huán)境分析；對江陰、璜塘鎮(zhèn)及周邊商業(yè)進(jìn)行商業(yè)環(huán)境分析；l 根據(jù)周邊商業(yè)市場環(huán)境分析及典型案例比對，確定項(xiàng)目定位；根據(jù)周邊商業(yè)市場環(huán)境分析及典型案例

3、比對，確定項(xiàng)目定位；l 通過項(xiàng)目定位設(shè)定行之有效的營銷策略，含可行性招商、銷售策通過項(xiàng)目定位設(shè)定行之有效的營銷策略，含可行性招商、銷售策略；略；l 綜合開發(fā)商整體開發(fā)和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，制定本項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展較綜合開發(fā)商整體開發(fā)和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，制定本項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展較高后期發(fā)展建議。高后期發(fā)展建議。問題界定問題界定報(bào)告目的報(bào)告目的5江陰宏觀經(jīng)濟(jì)江陰宏觀經(jīng)濟(jì)江陰區(qū)域規(guī)劃江陰區(qū)域規(guī)劃璜塘周邊鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)環(huán)境璜塘周邊鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)環(huán)境項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目價(jià)值分析項(xiàng)目價(jià)值分析商家訪談商家訪談?wù)猩虪I銷策略招商營銷策略問題界定問題界定6城市背景城市背景地理位置地理位置江陰，位于長江三角洲中部，北靠長江，南接無錫，西連常州、南京，東鄰蘇州、上海，是自上海溯江而上的第一座濱江港口城市。全市總面積987.53平方公里，其中陸地面積811.7平方公里，水域面積175.8平方公里。第六次人口普查數(shù)據(jù)，江陰常駐人口159

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