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石家莊公園城項(xiàng)目西區(qū)商業(yè)定位方案(178頁(yè)）.ppt

資源ID：367586 資源大小：6.60MB 全文頁(yè)數(shù)：178頁(yè)
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石家莊公園城項(xiàng)目西區(qū)商業(yè)定位方案(178頁(yè)）.ppt

1、弘策弘策中國(guó)謹(jǐn)呈中國(guó)謹(jǐn)呈石家莊公園城項(xiàng)目西區(qū)商業(yè)定位方案二、消費(fèi)者調(diào)研Chapter1市場(chǎng)調(diào)研篇市場(chǎng)調(diào)研篇一、商業(yè)市場(chǎng)概況Chapter2項(xiàng)目定位篇項(xiàng)目定位篇一、整體業(yè)態(tài)規(guī)劃二、分層業(yè)態(tài)規(guī)劃Chapter3業(yè)態(tài)定位篇業(yè)態(tài)定位篇三、相關(guān)工程建議三、市場(chǎng)研究總結(jié)二、主題定位三、項(xiàng)目?jī)?yōu)惠建議一、整體概念定位一、項(xiàng)目招商策略二、項(xiàng)目銷售策略Chapter4產(chǎn)品營(yíng)銷篇產(chǎn)品營(yíng)銷篇Chapter1市場(chǎng)研究篇市場(chǎng)研究篇整體研究思路：從整體商業(yè)市場(chǎng)、區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)、消費(fèi)者調(diào)研情況等三大整體研究思路：從整體商業(yè)市場(chǎng)、區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)、消費(fèi)者調(diào)研情況等三大方面對(duì)西區(qū)商業(yè)整體定位、營(yíng)銷方案做基礎(chǔ)分析。方面對(duì)西區(qū)商業(yè)整體定

2、位、營(yíng)銷方案做基礎(chǔ)分析。一、商業(yè)市場(chǎng)概況一、商業(yè)市場(chǎng)概況1. 整體商業(yè)市場(chǎng)概況市場(chǎng)概述市場(chǎng)概述石家莊主要商業(yè)分布區(qū)域?yàn)檠刂猩铰芬粠В瑬|至建華大街，西至友誼大街，按區(qū)域集合度整體可分為北國(guó)北國(guó)和東購(gòu)東購(gòu)兩大商圈。中山路中山路主要商圈分布情況主要商圈分布情況北北國(guó)國(guó)商商城城東東尚尚廣廣安安街街先先天天下下新新百百?gòu)V廣場(chǎng)場(chǎng)銀銀座座百百盛盛益益友友建建華華百百貨貨懷懷特特南南三三條條新新天天地地萬(wàn)萬(wàn)達(dá)達(dá)廣廣場(chǎng)場(chǎng)銀銀座座中中環(huán)環(huán)廣廣場(chǎng)場(chǎng)NASA樂(lè)樂(lè)匯匯城城勒勒泰泰購(gòu)購(gòu)物物中中心心大大洋洋百百貨貨新新華華集集貿(mào)貿(mào)市市場(chǎng)場(chǎng)1. 整體商業(yè)市場(chǎng)概況本案所在商圈為北國(guó)北國(guó)商圈，后續(xù)將對(duì)北國(guó)商圈重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行分析

3、。重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目分析重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目分析北國(guó)商城北國(guó)商城項(xiàng)目位置：中山東路與建設(shè)大街交匯處開業(yè)時(shí)間：1996年?duì)I業(yè)面積：53000平方米主要業(yè)態(tài)：購(gòu)物、餐飲、少量娛樂(lè)老字號(hào)的商業(yè)品牌，在石家老字號(hào)的商業(yè)品牌，在石家莊人心中有著特殊的地位。莊人心中有著特殊的地位。定位定位“都市時(shí)尚生活百貨都市時(shí)尚生活百貨”，主要業(yè)態(tài)以零售為主，餐飲、主要業(yè)態(tài)以零售為主，餐飲、休閑比例較少，人流量大但綜休閑比例較少，人流量大但綜合消費(fèi)能力不突出。合消費(fèi)能力不突出。1. 整體商業(yè)市場(chǎng)概況重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目分析重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目分析東尚東尚MALLMALL項(xiàng)目位置：中山東路與256號(hào)開業(yè)時(shí)間：2011年4月營(yíng)業(yè)面積：60000平方米主要業(yè)態(tài)：購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)休閑等整體定位：“主題時(shí)尚商業(yè)”六層：國(guó)際影音-國(guó)內(nèi)前沿標(biāo)志性院線五層：自由唱響-想唱就唱KTV四層：自然樂(lè)活-超越健身連鎖店、時(shí)尚主題餐廳專屬服務(wù)三層：都市街區(qū)-時(shí)尚

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