房地產(chǎn)物業(yè)管理公司防臺風應急預案（3頁）.doc
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房地產(chǎn)物業(yè)管理公司防臺風應急預案（3頁）.doc
1、1.0每年臺風季節(jié)（6月前）對區(qū)內(nèi)所有公共路燈、廣告牌、指示牌的基座進行一次全面的加固，備好必要的抗風工具材料的儲備；如：鐵線和加固用的尼龍繩等。2.0對臺風到來前1至2天做到：密切留意氣象部門發(fā)布的臺風消息，準確掌握臺風具體登陸時間、地點及臺風等級等變化及時做好防范措施。一3.0三級預案 標準：市氣象局發(fā)布臺風藍色預警信號或臺風黃色預警信號。 當氣象部門發(fā)布藍色預警或黃色預警信號，即平均風速達到8級、陣風10級以上時，部門應采取以下措施：3.1檢查洋房頂層天井蓋板是否牢固，各設備房的門窗是否關好，牢固。各設備房周邊的排水系統(tǒng)是否通暢，排水是否堵塞，協(xié)調(diào)督促相關部門進行處理。3.2檢查所以路燈
2、、路牌、指示牌是否牢固可靠。3.3及時將區(qū)內(nèi)情況報告屋村經(jīng)理。3.4做好更高級預案的準備工作。4.0二級預案 標準：市氣象局發(fā)布臺風橙色預警信號。 當氣象部門發(fā)布橙色預警信號，即平均風力達到10級，陣風12級以上。此時樹木可被吹到，出行危險性很大。采取的措施在三級預案的基礎上補充。4.1拆除所有風口位置的廣告牌、指示牌等易被吹倒的可拆卸的。4.2對不能拆卸的需使用繩子或支架等材料進行支撐，并設置明顯警示標志或設置警示帶圍欄。4.3組織部門管理人員上崗值班，隨時應付突發(fā)事件，持續(xù)留意氣象部門發(fā)布的有關臺風的最新消息。保持與指揮小組的聯(lián)系。4.4緊急處理戶外事件時必須佩戴安全帽并不能少于兩人一起。
3、4.5及時將區(qū)內(nèi)情況報告屋村經(jīng)理。4.6做好更高級預案的準備工作。5.0一級預案標準：市氣象局發(fā)布臺風紅色預警信號。當氣象部門發(fā)布紅色預警信號，即平均風力達到12級以上，陣風達14級以上并持續(xù)。措施：在做好二級預案的基礎上補充。5.1對所有大型廣告牌、路牌進行緊急防風處理工作，并設置警示帶和明顯警示標志。5.2及時將區(qū)內(nèi)情況報告屋村經(jīng)理。5.3臺風來臨時停止所有戶外作業(yè)，所有工作人員留在安全地方等候安排。6.0臺風緊急狀態(tài)時6.1各管理人員應隨時高度關注臺風的最新消息，必須取消各類休假，無條件返回各自工作崗位，組織落實抗風救災工作，保證24小時手機、對講機處于開通狀態(tài)。6.2抗風準備和救災期間，全體員工應服從命令，聽從指揮，現(xiàn)場管理人員應視搶救情況，調(diào)整工作時間，全體員工應全力投入抗風過程中。6.3臺風期間若接班人員無法及時上班接崗時，應及時電話通知部門經(jīng)理，經(jīng)部門經(jīng)理同意后安排原在崗人員堅持工作，直至接班人員到位為止，部門經(jīng)理及領班可隨時抽調(diào)本部員工支援頂班，所有員工必須顧全大局。6.4臺風期間，所有管理人員工作人員應做到“三隨時”：隨時等待安排，隨時進入應急處理，隨時報告社區(qū)受影響狀況。6.5臺風過后，應及時安排人員及時清理并維修區(qū)內(nèi)損壞的路燈、路牌、廣告牌等，將損失降至最低。
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