廈門二手房交易中各類房產稅費一覽表（2頁）.docx
-
資源ID：367953
資源大小：20.92KB
全文頁數：3頁
-
資源格式：
DOCX
下載：注冊后免費下載
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
廈門二手房交易中各類房產稅費一覽表（2頁）.docx
1、1 / 3廈門二手房交易中各類房產稅費一覽表房產類型普通住宅（90 平）普通住宅（90144 平）契稅營業(yè)稅及附加5.6%權屬登記費交易手續(xù)費（雙方各半）個人所得稅 1)未增值免征 2)有增值按全額征收 1.5%（備注：若賣方夫妻雙方同時滿足以下幾個條件可以申請減免：a)夫妻雙方均為廈門戶口且登記時間已超過 5 年；b)該套出售的房產購買時間超過 5 年；c)該房為廈門唯一生活住房。）若有一方戶口在福建省內廈門市外的，需要到戶籍所在地開具無房證明方能減免。抵押登記費1.5%1)滿 5 年：不管增值否（首套 1%）免征營業(yè)稅2)未滿 5 年全額增收1.5%高檔住宅（144 平；別墅；交易價2 /
2、 3格：島內250萬元，島外180 萬元）3%1)滿 5 年有增值：差額征收；2)滿 5 年未增值：免征；3)未滿 5 年：不管增值與否全額征收。180 元+5 元 6 元/平 80 元/套非住宅（商場、店面、車庫、廠房）3%不受辦證時間是否滿5 年的限制，以是否有增值為標準。1)有增值：差額征收2)未增值：免征寫字樓 12 元/平(1)未增值免征；店面 20 元/平1250 元(2)有增值按全額征收廠房 7 元/平+5 元 1.5%。車庫 14 元/平車位 300 元/個 550 元/套非住宅：土地增值稅 5%備注：3 / 3（1）買受人若為公司購買的，契稅按 3%征收，其余稅費不變。提交的材料為：公司營業(yè)執(zhí)照副本有效復印件（原件需核對）；法人身份證（若法人無法親自辦理需提供法人授權委托書及委托人的身份證原件）。（2）賣方若為公司，出售任何房產（包括店面、商場、辦公樓、車庫等），只要未增值免征營業(yè)稅有增值按差額征收營業(yè)稅（不受是否滿 5 年的限制），個人所得稅免征，前提條件：需先到房產所在的地稅部門申報土地增值稅，過戶時需提供稅務部門蓋好章的土地增值稅申報表。（3）個人出售房改房，個稅需按商品房征收及首次出售營業(yè)稅無需交納；個人出售統建房個稅需交納，營業(yè)稅住所辦證是否滿 5 年而確定。
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
