商品房契稅一覽表2005年6月至今（1頁）.DOC
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商品房契稅一覽表2005年6月至今（1頁）.DOC
1、商品房契稅一覽表（商品房契稅一覽表（20052005 年年 6 6 月至今）月至今）購買商品房到本窗口繳納契稅，請提供以下資料（并攜帶相關原件） ：1、 商品房買賣合同復印件一份（可縮小復?。?。2、 實際確認面積與原合同約定面積有差異， 買賣雙方需簽定的 補充協議 ，也需復印一份。3、所有發票各復印一份（包括因面積變動而退補差價的發票）4、買方身份證、婚姻證明復印件5、2010 年 10 月 1 日以后，個人購買普通住房個人購買普通住房，屬家庭唯一住房，請攜帶記錄有未成年子女信息的家庭戶口簿普通住宅標準契稅稅率及優惠政策2005 年 6 月 1 日至至 2008 年 12 月 31 日，建筑
2、容積率在 1.0 以上，單套建筑面積在140140 平方米以下平方米以下， 按南平城區不同級別土地平均交易價 1.381.38 倍以下倍以下為普通住宅。普通住宅按 1.5%非普通住宅、非住宅（包括店面、辦公用房、廠房、倉庫、車庫、土地使用權等，下同）按 3%地段一級二級三級四級五級平均交易價267923572091181512481.38 倍3697.023252.662885.582504.71722.242009年1月1日起普通住房標準：房屋實際成交價格或計稅價格： 兩橋以內兩橋以內（西至環城路，包括新建路一、二路以西 500 米，南至 316 國道南平新大橋，北至水東橋，東至濱江路）每平
3、方米 6000 元以下（含 6000 元） ；其他其他區段區段每平方米 4800 元以下（含 4800 元） 。同時，還應滿足住宅小區建筑容積率在 1.0 以上、單套建筑面積在14144 4平方米以平方米以下下兩個條件。2009年1月 1日至2010年9月30日： 普通住宅按1.5%，非普通住宅、非住宅按 3%優惠政策優惠政策 1 1： 2008 年 11 月 1 日起至 2010 年 9 月 30 日，對個人首次購買 90 平方米及以下普通住房的，暫按 1%征收。優惠政策優惠政策 2 2：2009 年 1 月 1 日至 12 月 31 日，個人購買90 平方米及以下普通住房的， 暫免征收契稅； 對個人首次購買 90144 平方米普通住房的， 契稅暫按 0.5%征收2010 年 10 月 1 日起，不符合優惠政策的普通住宅、非普通住宅及非住宅，都按 3%征收。優惠政策：對個人購買普通住房，
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