2021中房·錦里住宅整合推廣思考構架方案（118頁）.pdf
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2021中房·錦里住宅整合推廣思考構架方案（118頁）.pdf
1、寧夏誰人不識君寧夏誰人不識君中房錦里 2021整合推廣思考構架 2021.01開門見山，直面問題開門見山，直面問題對于本案，廣告需要面對的三大問題對于本案，廣告需要面對的三大問題問題問題1 1：地段弱勢：地段弱勢我們暫時不在城市高速發展的軌道上我們暫時不在城市高速發展的軌道上 偏離城市發展核心，配套不夠城熟，缺乏生活氛圍，發展相對停滯，處于弱勢問題問題2 2：品牌首入：品牌首入有知名度，對于新入城市來講，需要建立知曉度有知名度，對于新入城市來講，需要建立知曉度 尚未建立知曉度，需要快速實現品牌的爆破與知曉度問題問題3 3：改善同質：改善同質市場改善項目不少，產品形態、價值話術大同小異市場改善項
2、目不少，產品形態、價值話術大同小異 如何在競爭中，樹立項目獨有市場地位實現項目突圍解題思路解題思路1. 1. 注入靈魂商業（體驗），最大可能改善土地邏輯；注入靈魂商業（體驗），最大可能改善土地邏輯；（區域提升與認知不是靠吼，而是靠做）2. 2.以品牌為支點，制造全城話題，弱化城市邏輯上的關注；以品牌為支點，制造全城話題，弱化城市邏輯上的關注；（中房是最大利器，是足以占據客戶心智的最大一塊拼圖）產品邏輯自成一派，形成獨有市場認知點；產品邏輯自成一派，形成獨有市場認知點；（產品邏輯不是一軸多園，不是幾大賣點，每個項目都有自己的1、2、3，需要有獨立的產品觀讓市場接受）4. 4.跨界是人群邏輯的最佳
3、觸動方式?？缃缡侨巳哼壿嫷淖罴延|動方式。 會客廳/會所/銷售中心，體驗是亮點，但運營才是關鍵。基于地產基于地產五大邏輯五大邏輯土地邏輯、城市邏輯、土地邏輯、城市邏輯、品牌邏輯、產品邏輯、品牌邏輯、產品邏輯、人群邏輯人群邏輯注入靈魂商業（體驗），最大可能改善土地邏輯注入靈魂商業（體驗），最大可能改善土地邏輯（區域提升與認知不是靠吼，而是靠做）1. 1. 錦里價值認知錦里價值認知與與體系很明確體系很明確這只是常規價值羅列所有項目都能有自己的1234.生活方式生活方式是唯一答案是唯一答案錦里的傳播故事線一定是契合吳忠人生活狀態與需求代表一種錦里與這片土地獨有的生活方式一人喝杯，兩人喝蓋碗，三五好友約在一起叫上一壺，邊喝邊聊，一人喝杯，兩人喝蓋碗，三五好友約在一起叫上一壺，邊喝邊聊，一晃就是一個上午。一晃就是一個上午。 拉面館里談生意，咖啡廳里吃燒烤，拉面館里談生意，咖啡廳里吃燒烤，KTVKTV里
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