預(yù)覽

太陽城小區(qū)工作接管驗收與移交實施方案（15頁）.doc

資源ID：369115 資源大小：65.50KB 全文頁數(shù)：15頁
資源格式： DOC 下載積分： 15金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要15金幣

郵箱/手機：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

太陽城小區(qū)工作接管驗收與移交實施方案（15頁）.doc

1、第九節(jié)第九節(jié)一期接管驗收與移交實施方案一期接管驗收與移交實施方案一、太陽城一期接管驗收與移交工作總體思路一、太陽城一期接管驗收與移交工作總體思路1、成立領(lǐng)導(dǎo)小組成立領(lǐng)導(dǎo)小組：在一期正式入住前 40 天成立由物業(yè)公司總經(jīng)理為組長、項目經(jīng)理為副組長、行政檔案管理員、工程維修主管等各主要管理人員為成員的接管驗收領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組定期召開專門的工作會議部署安排接管驗收工作。2、預(yù)先提前介入、預(yù)先提前介入：在一期建設(shè)過程中，就已經(jīng)派物業(yè)工程人員做介入，了解一期工程概況，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決掉，便于接管中盡量減少整改和復(fù)驗環(huán)節(jié)。在設(shè)備安裝過程中，物業(yè)公司也采取陸續(xù)加派維修人員介入、安裝調(diào)試合格一個移交接

2、管一個的辦法，提前做好部分重要設(shè)備的接管驗收和情況掌握工作，尤其是工程和設(shè)備采購合同中涉及到售后服務(wù)和質(zhì)量保證方面的情況的了解和掌握。這對加快接管驗收的速度和便于以后管理是大有好處的。3、分為三個方面、分為三個方面：在接管驗收領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，管理中心各部門人員分為資料檔案組、業(yè)主信息組、房屋設(shè)施組三個職能組，分別負責(zé)三個方面的接管驗收與移交。這樣的分工使接管驗收工作做到分工負責(zé)、并行實施、有序進行。4、逐步完成接管、逐步完成接管：分組進行驗收時，驗收合格一批、移交接管一批，逐步完成整個一期小區(qū)的資料、房屋、設(shè)備和外圍的驗收和移交接管。在全部完成后，再進行整體移交儀式，移交儀式上地產(chǎn)公司

3、和物業(yè)公司總經(jīng)理互相交換在移交接管書上簽字后小區(qū)整體移交完成，物業(yè)公司正式接管。二、接管驗收與移交工作組織二、接管驗收與移交工作組織1、太陽城一期物業(yè)管理接管驗收與移交組織圖太陽城一期物業(yè)管理接管驗收與移交組織圖2、物業(yè)公司接管移交職能分工、物業(yè)公司接管移交職能分工（1）領(lǐng)導(dǎo)小組：）領(lǐng)導(dǎo)小組：負責(zé)指揮調(diào)度和整體控制接管驗收工作進度等。（2）資料檔案組：）資料檔案組：負責(zé)一期物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、工程、設(shè)備資料的驗收移交工作。（3）房屋設(shè)施組：）房屋設(shè)施組：負責(zé)房屋本體、公共設(shè)施和機電設(shè)備的驗收移交工作。（4）業(yè)主信息組）業(yè)主信息組：負責(zé)業(yè)主資料和房屋相關(guān)信息的驗收移交以及協(xié)助其他的驗收移交工作。（5）整改協(xié)調(diào)組）整改協(xié)調(diào)組：負責(zé)對驗收信息進行整理、匯總，對不合格項目的整改進行跟進和情況通報，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。3、順馳水藍公司對口職能要求、順馳水藍公司對口職能要求（1）工程部：）工程部：配合對房屋本體和

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

太陽城小區(qū)工作接管驗收與移交實施方案（15頁）.doc

太陽城小區(qū)工作接管驗收與移交實施方案（15頁）.doc