1、購 物 中 心研 究目錄1、購物中心基本概述 2、發達國家及地區購物中心的三種典型模式3、我國購物中心發展、現狀4、合肥購物中心發展、現狀5、商業航母萬達廣場研究6、回顧購物中心概述購物中心一詞譯自英文Shopping Mall或Shopping center,在國外一般將購物中心稱作Shopping city。美國版定義:一個由零售商店及其相應設施組成的商店群,作為一個整體進行開發和管理；一般有一個或幾個核心商店,并有眾多小商店環繞。英國版定義:一群建筑上組合在一起的商業設施,其在建設地段的規劃/開發/所有和經營上作為一個操作單體。我國定義:造就一種新的生活形態和環境,能夠給人們帶來多功能/
2、多特點/全方位的購物生活形態含義購物中心概述權威定義,來自美國購物中心協會:購物中心是指具有統一的建筑形態并形成的商業設施群,由一個經營主體來規劃,開發,經營該設施群,依據其商圈選定開設的位置,規模及類型,同時按照購物中心的類型及規模提供適當的停車場含義購物中心概述類型商業概念區位特征面積段（萬）主力店數量主力店占比輻射范圍（KM）典型主力店鄰里中心提供便利商品或服務居民區03-1.4130-50%4.5超市社區型提供綜合或便利商品大型居民區1-3.3240-60%4.5-9折扣店、超市、藥店、專賣店區域型綜合商品、時尚商品不限4-8250-70%8-24百貨公司、折扣店、服飾專賣、大眾百貨超
3、級區域型與區域型類似，但品類豐富城市邊緣或郊區8350-70%8-40百貨公司、折扣店、服飾專、大眾百貨分類類型商業概念區位特征面積段（萬）主力店數量主力店占比輻射范圍（KM）典型主力店能量中心多個主力店為核心、加少量小租戶城市邊緣或郊區為主2.5-5.5370-90%8-15品類殺手、如家居、折扣百貨、倉儲會員、俱樂部、折價商店奧特萊斯工廠折扣店。品牌折扣店城市邊緣或郊區0.5-3.6-36-100廠商和品牌商的工廠店生活休閑型院落式布局、高端全國連鎖專賣、戶外設置餐飲、娛樂市區或郊區，臨近中高收入社區1.5-4.50-20-50%12-16大型高檔專賣娛樂中心休閑娛樂與餐飲為主常位于老城區0.8-2.5-餐飲、娛樂購物中心概述分類1、多業態的集合體;購物中心本身集聚了商業的所有業態2、多功能的集合體;購物中心不僅僅是購物,還包括旅游,休閑,健身,娛樂多功能一體3、體驗式購物場所;購物中
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
