1、THE LANDSCAPE DESIGN OF LONGFORPRELIMINARY CONCEPT DESIGN OF LONGFOR PROJECT,HANGZHOU龍湖杭州大江東大區景觀概念設計文本 Contents1. LAND CONDITION2. MARKET CONDITION3. PLANNING INTERPRETATION5. FIVE LANDSCAPE6. GENERAL DESIGN7. PARTITION DESIGN8. RISK CONTROL市場條件土地條件規劃解讀設計主題五維景觀總圖設計分區設計風險管控4. DESIGN THEME 01LANDCONDI
2、TION土地條件1.1 區位及交通分析區位及交通條件分析 / LOCATION &TRAFFIC ANALYSIS概況項目所在地為大江東產業集聚區的公共服務中心，集商務辦公、金融商貿、展覽展示、公共服務為一體，是新區功能和形象核心。本項目位置正處于杭州市城市發展主軸，國家級創新區大江東產業集聚區的核心位置，交通便利，產業人群基數豐富，坐享錢塘江時代區域紅利。周邊交通便利。PRELIMINARY CONCEPT DESIGN OF LONGFOR PROJECT, HANGZHOU, CHINA龍湖杭州大江東大區景觀概念設計文本，中國杭州 02MARKETCONDITION市場條件2.1 客群分
3、析2.2 競品分析客群分析 / TRAFFIC ANALYSIS目標客群的敏感點產品：高層物業服務樓層朝向室內裝修配套商業公共空間景觀品質車位配比建筑風格產品：洋房物業服務樓層朝向室內裝修配套商業地塊位置公共空間景觀品質車位配比建筑風格親子活動產品：聯排別墅物業服務樓層朝向室內裝修配套商業地塊位置私有景觀面積景觀品質私密性景觀尊貴感客群主體：根據客研反饋結果，大江東項目的主力客群為地緣客戶（當地的拆遷戶、私營企業主）和主城區的外溢客戶群；景觀訴求：客戶更傾向于現代風格的社區景觀形式，空間忌過碎，需要有開敞的大草坪，追求足不出小區就有充足的公共活動空間滿足日常需求；景觀功能配置需要有兒童活動空間、單元門口的會客廳、健康跑道、園區的廊下聚會空間、小區主入口需要以擋風遮雨的門樓形式呈現，保證功能的前提下，形制上需要高端大氣；PRELIMINARY CONCEPT DESIGN OF LONGFO
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