長沙正榮府項目新中式新亞洲風格景觀設計方案.pdf
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長沙正榮府項目新中式新亞洲風格景觀設計方案.pdf
1、長沙濱江正榮府項目景觀設計changsha zhengro changgu road landscap design項目解讀project understanding壹【理解正榮zHengro客戶思維，匠心品質以正直構筑繁榮【正榮文化】Z H E N G R O C U L T U R E典藏系中心級綜合商業精工系優家系大師系社區級特色商業定位改善型及部分首置的中產人士和家庭，集萃城市生活精華，以傳統經典之建筑，精致工藝之品質，為改善主流群體提供品位高尚、舒心豐盛的城市生活。正榮商業致力于打造中國 “一流品質型商業”，倡導“改變世界，悅享生活”的商業價值觀。“府”系精工住宅系列四大系列商業兩大
2、系列正榮產品定位zHengrong高端社區品質商業特色景觀理解場地project information理解場地區位分析location analysis傍江臨山文化新區岳麓大道北大橋八方公園長都雙語實驗中學白馬實驗中學楓林綠洲小學博才卓越小學長茅嶺小學岳麓區政府長沙市政府岳鞍閣公園谷山路在建四號線湘江銀杉路福元路大橋區位優越：項目地處政府板塊 , 毗鄰中心城區。位于兩條主干道交叉路口，周邊規劃有軌道交通四號線（在建）。地塊南側為白馬廟（需保護）長沙西大門黃金區位，南山東江，市政府板塊， 生態資源豐富， 交通便利， 優質發展前景。岳麓區湘江湘江本案芙蓉區開福區雨花區天心區（老城區）橘子洲岳麓山
3、1km2km開福區芙蓉區（市中心）岳麓山湘江地理格局：南山東江 , 政府板塊。以山為府，濱水繁榮。xiang riverdowntownsiteyuelu地塊岳麓山湘江城區government政府板塊site長房八方小區農房觀沙 E 城協信星瀾匯陽光麗城金麓小區南山雍江匯萬科里金域國際保利西海岸恒大御景灣1. 周邊以住宅產品居多，商業體以傳統商業模式為主，項目沒有較成熟的商業體系產品。2. 總體價格區間：8000-10000 元 / 平方住宅產品住宅 + 商業產品周邊住宅商業產品，品質一般，缺乏特色商業如何在眾多競品中脫穎而出理解場地競品分析Building analysis？周邊建筑及道路情況：已有幾個已建成樓盤，初步形成較城市化的道路氛圍，但本案地塊周邊道路現狀較雜亂。地勢：整體地勢起伏較大，自南向北地勢逐漸升高，自西向東地勢逐漸降低。13金麓西岸白馬廟44.5043.8140.005
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