合生創(chuàng)展房地產(chǎn)項目目標成本表解讀（8頁）.doc

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合生創(chuàng)展房地產(chǎn)項目目標成本表解讀（8頁）.doc

1、3#地商業(yè)街及公寓開發(fā)成本編制表 2006年第 1版3#地商業(yè)街及公寓開發(fā)成本編制表 2006年第 1版3#地商業(yè)街及公寓開發(fā)成本編制表 2006年第 1版3#地商業(yè)街及公寓開發(fā)成本編制表 2006年第 1版3#地商業(yè)街及公寓開發(fā)成本編制表 2006年第 1版3地商業(yè)街及公寓開發(fā)成本編制表 2006年第 1版制表單位：天津地區(qū)公司一期一、項 05年建筑面積（）年建筑面積（）目基礎(chǔ) 年建筑面積資料合計車位編一期 06年建筑面積（）（按 05年 11 月面積報表面年建筑面積（）（年建筑面積（）（按年月面積報表面商鋪車位可售面積公建配套 5=2+3+4 6 3 4

2、25228.66 5654 項目狀 148.05 面積編制差異說差異依據(jù) 明1=2+3+4+5+7 一期 25377.22 4.00 可售面積 5=2+3+4 25,377.22 -1 結(jié)算計算誤差開發(fā)成本編制表 06年目標成本年目標成本序號成本項目單位成本（元/ M 2 ） 8 9(1 排水與排污工程小區(qū)弱電系統(tǒng) 智能化系統(tǒng) 54.63 30.00 總成本（萬元）萬元）138.63 76.13 按基準價含在小區(qū)道路中編制依據(jù) 編制說明一期變動說明附件 05年按基準價，06年按施工圖預算 (2 通信工程 20.73 52.61 1、按施工圖預算 16.4

3、6元/平方米；2、按照西區(qū)大市政結(jié)算金額 4.27 元/平方米分攤 05年按基準價，06年施工圖預算，增加室外通信工程 (3 (4 10 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 有線電視室外零星設(shè)施 3.90 16.259.90 41.24 1、按基準價 6元/平方米；2、分攤大市政配套交通設(shè)施 500萬元（1.48元/平方米）。合計 7.48元/平方米 1、按基準價 5.5元/平方米；2、分攤大市政配套交通設(shè)施 100萬元（0.3 元/平方米）。合計 5.8元/平方米合同金額 75390（正在會簽） 05年按基準價，06 年實際發(fā)生合同金額合同 CB2005-462(99000 元; 05 年按基準價，06年實際發(fā)生合同金額 (1 交通設(shè)施 7.48 18.98 (2 門牌、指示牌 5.80 14.72(3 (4 . 五、 1 (1 (2 (3 (4 (5 2 (1 信報箱航空障礙燈公共配套工程會所

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