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深圳新天大亞灣項(xiàng)目首席都市綜合體地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（151頁(yè)）.pdf

資源ID：370676 資源大?。?span id="1zfbyer" class="font-tahoma">4.26MB 全文頁(yè)數(shù)：151頁(yè)
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深圳新天大亞灣項(xiàng)目首席都市綜合體地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告（151頁(yè)）.pdf

1、中國(guó)深圳2007年01月深圳市德思勤置業(yè)有限公司SHENZHNETASKIN CONSULTING CO . . . LTD新天新天大亞灣項(xiàng)目前期策劃報(bào)告大亞灣項(xiàng)目前期策劃報(bào)告前言前言前言前言本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，首先要做的是本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，首先要做的是區(qū)域造勢(shì)區(qū)域造勢(shì)。要聯(lián)合周邊的項(xiàng)目，“合縱連橫”，提前預(yù)熱大亞灣區(qū)域，樹(shù)立大亞灣區(qū)域的影響力，將大亞灣的“造城運(yùn)動(dòng)”和衛(wèi)星城、區(qū)域價(jià)值結(jié)合起來(lái)，打造一個(gè)世界級(jí)、國(guó)際化、全球性工業(yè)區(qū)的區(qū)域定位。要聯(lián)合周邊的項(xiàng)目，“合縱連橫”，提前預(yù)熱大亞灣區(qū)域，樹(shù)立大亞灣區(qū)域的影響力，將大亞灣的“造城運(yùn)動(dòng)”和衛(wèi)星城、區(qū)域價(jià)值結(jié)合起來(lái)，打造一個(gè)世界級(jí)、國(guó)際化、全球性工業(yè)區(qū)的區(qū)域

2、定位。其次，項(xiàng)目是其次，項(xiàng)目是大亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的“風(fēng)向標(biāo)”大亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的“風(fēng)向標(biāo)”，其產(chǎn)品涵蓋了商業(yè)、住宅、酒店、商務(wù)公寓等復(fù)合功能，她的豐富的產(chǎn)品類型及組合資源是其他項(xiàng)目無(wú)法比擬的，這是本項(xiàng)目的最大價(jià)值點(diǎn)，在后期的營(yíng)銷策略中應(yīng)作為本項(xiàng)目的最大賣點(diǎn)給予放大。，其產(chǎn)品涵蓋了商業(yè)、住宅、酒店、商務(wù)公寓等復(fù)合功能，她的豐富的產(chǎn)品類型及組合資源是其他項(xiàng)目無(wú)法比擬的，這是本項(xiàng)目的最大價(jià)值點(diǎn)，在后期的營(yíng)銷策略中應(yīng)作為本項(xiàng)目的最大賣點(diǎn)給予放大。最后，通過(guò)后期的營(yíng)銷戰(zhàn)略，全力打造大亞灣最后，通過(guò)后期的營(yíng)銷戰(zhàn)略，全力打造大亞灣CBD最具價(jià)值的最具價(jià)值的都市綜合體，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化，樹(shù)立發(fā)展商的品牌形象。都

3、市綜合體，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化，樹(shù)立發(fā)展商的品牌形象。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算價(jià)值挖掘解構(gòu)衛(wèi)星城（CBD）成長(zhǎng)模式Part回顧回顧Part發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)回顧項(xiàng)目開(kāi)發(fā)性質(zhì)產(chǎn)品甄選產(chǎn)品開(kāi)發(fā)建議項(xiàng)目分析地塊分析Part解構(gòu)解構(gòu)解構(gòu)都市綜合體項(xiàng)目定位項(xiàng)目市場(chǎng)定位本報(bào)告總體思路本報(bào)告總體思路本報(bào)告總體思路本報(bào)告總體思路Part定基定基物業(yè)開(kāi)發(fā)與發(fā)展建議大亞灣造城運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目規(guī)劃指引細(xì)分產(chǎn)品定位PartF贏局贏局Part筑城筑城PartA 回顧篇PartA 回顧篇A1 A1 大亞灣產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概述大亞灣產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概述大亞灣石化產(chǎn)業(yè)處于發(fā)展初期，辦公物業(yè)的需求將不斷上升；而由于人口的增加，大亞灣石化產(chǎn)業(yè)處于發(fā)展初期，辦公物業(yè)的需求將不斷上升；而由于人口的增加，目前對(duì)居住、商業(yè)等物業(yè)類型的需求較為明顯；目前對(duì)居住、商業(yè)等物業(yè)類型的需求較為明顯；大亞灣石化產(chǎn)業(yè)將帶動(dòng)一定的物流、貿(mào)易等服務(wù)性行業(yè)的發(fā)

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