淺水灣旅游開發區項目開發商業計劃書（51頁）.doc
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淺水灣旅游開發區項目開發商業計劃書（51頁）.doc
1、打網崗島（淺水灣）旅游打網崗島（淺水灣）旅游開發區項目開發開發區項目開發商商業業計計劃劃書書唐山新戴河旅游開發有限公司唐山新戴河旅游開發有限公司二二 OOOO 二年七月二年七月目目錄錄1前前言言一、一、 打網崗島資源環境狀況打網崗島資源環境狀況1 1、地理位置、面積、海水質量及岸線長度地理位置、面積、海水質量及岸線長度2 2、地貌特征及其類型、地貌特征及其類型3 3、海島氣候特征、海島氣候特征4 4、水文地質、土壤類型及植被、水文地質、土壤類型及植被5 5、海洋資源、海洋資源6 6、資源環境狀況優勢與劣勢分析、資源環境狀況優勢與劣勢分析二、旅游開發區區域狀況二、旅游開發區區域狀況1 1、交通狀
2、況、交通狀況（1 1）高速公路四通八達高速公路四通八達（2 2）客運方面極為便利）客運方面極為便利（3 3）鐵路海運將構筑全方位的交通架構）鐵路海運將構筑全方位的交通架構（4 4）旅游線路更為方便游客）旅游線路更為方便游客2 2、區域經濟概況、區域經濟概況（1 1）臨近北京、天津兩大特色城市，旅游發展受其帶動）臨近北京、天津兩大特色城市，旅游發展受其帶動。（2 2）按樂亭縣規劃，近年經濟將出現迅猛發展。）按樂亭縣規劃，近年經濟將出現迅猛發展。（3 3）打網崗島已被列入）打網崗島已被列入 20102010 年唐山旅游發展重點規劃項年唐山旅游發展重點規劃項目。目。3 3、人文狀況、人文狀況4 4、
3、區域旅游資源現狀、區域旅游資源現狀5 5、區域狀況優勢與劣勢分析、區域狀況優勢與劣勢分析2三、市場分析三、市場分析1 1、國內旅游市場分析、國內旅游市場分析2 2、旅游開發區目標市場定位、旅游開發區目標市場定位（1 1）京、津、唐、秦地區）京、津、唐、秦地區（2 2）東北地區）東北地區（3 3）青島、煙臺部分流游客戶）青島、煙臺部分流游客戶（4 4）奧運經濟帶來的目標游客群）奧運經濟帶來的目標游客群3 3、與南、北戴河客源吸引力比較、與南、北戴河客源吸引力比較四、旅游開發區規劃方案四、旅游開發區規劃方案1、總體規劃、總體規劃（1）規劃理念規劃理念（2）性質性質（3 3）主題主題（4 4）客戶目標定位客戶目標定位（5 5）規劃內容規劃內容（6 6）島嶼規劃指標：島嶼規劃指標：（7）旅游開發區項目投資旅游開發區項目投資2、開發進度、開發進度3、經營理念、經營理念4、開發方式、開發方式五、旅游開
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