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詳解裝飾公司提成制度及項(xiàng)目經(jīng)理制度（5頁(yè)）.doc

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詳解裝飾公司提成制度及項(xiàng)目經(jīng)理制度（5頁(yè)）.doc

1、詳解裝飾公司提成制度及項(xiàng)目經(jīng)理制度詳解裝飾公司提成制度及項(xiàng)目經(jīng)理制度那么，裝飾公司提成制度和項(xiàng)目經(jīng)理制度具體是什么意思啊？先看看項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理，實(shí)際上并不是裝飾公司的正式員工，他們和裝飾公司簽定的合同也不是用人合同，而是工程承包合同。實(shí)際上他們就是手上有一些不同工種的工人的一個(gè)裝修隊(duì)伍。他們會(huì)選擇一個(gè)或幾個(gè)裝飾公司進(jìn)行掛靠，向裝飾公司交納 5000 到 2 萬(wàn)不等的保證金，然后，從裝飾公司獲得業(yè)務(wù)，自己組織人員對(duì)業(yè)主家里的裝修進(jìn)行施工，按照裝飾公司設(shè)計(jì)師的圖紙和思路進(jìn)行施工，并且接受裝飾公司的質(zhì)量監(jiān)理的監(jiān)督，要完成公司規(guī)定的施工質(zhì)量和設(shè)計(jì)造型，并且負(fù)責(zé)在施工過(guò)程的人員工序安排，材料組織（統(tǒng)

2、一配送的是指定地點(diǎn)）等工作。然后，他們會(huì)根據(jù)施工的進(jìn)度，向裝飾公司接款，一般是在裝飾公司收到業(yè)主的進(jìn)度款之后，同時(shí)負(fù)責(zé)向工人和材料商（不含統(tǒng)一配送的）結(jié)帳。那么，這個(gè)就是項(xiàng)目經(jīng)理制度。而裝飾公司是怎么通過(guò)提成轉(zhuǎn)包的啊，小部分裝飾公司（家裝，下同）有形式的不同，但是，應(yīng)該說(shuō)市場(chǎng)上 90%以上的裝飾公司都是這樣運(yùn)作的。裝飾公司首先通過(guò)管理層設(shè)定部門(mén)，分配任務(wù)，然后，靠廣告，活動(dòng)，銷售人員，口碑等各種銷售渠道獲得顧客的初次拜訪，剩下的事情，就是一一對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)師，進(jìn)行溝通，設(shè)計(jì)，報(bào)預(yù)算，全部談好后，簽定合同，顧客支付首期款。然后，設(shè)計(jì)師把這個(gè)單子交給工程部門(mén)，工程部門(mén)，召集一些項(xiàng)目經(jīng)理，進(jìn)行分包，在這

3、個(gè)過(guò)程中，將會(huì)對(duì)總價(jià)進(jìn)行提成，而這個(gè)提成，有 2 種主要形式：1.總價(jià)固定提成，比如提成 25%，合同總價(jià)是 4 萬(wàn)，那么，直接 4 萬(wàn)提 1 萬(wàn)，3 萬(wàn)轉(zhuǎn)包給項(xiàng)目經(jīng)理。2.項(xiàng)目提成項(xiàng)目提成，按每個(gè)不同的項(xiàng)目進(jìn)行核算按每個(gè)不同的項(xiàng)目進(jìn)行核算，比如比如，裝飾公司報(bào)的水電工工價(jià)這個(gè)項(xiàng)目裝飾公司報(bào)的水電工工價(jià)這個(gè)項(xiàng)目，是是 22，但是但是，可可能包給項(xiàng)目經(jīng)理的，可能是能包給項(xiàng)目經(jīng)理的，可能是 16。最后項(xiàng)目的總和，是包給項(xiàng)目經(jīng)理的金額。目前看來(lái)，這個(gè)方式運(yùn)用得。最后項(xiàng)目的總和，是包給項(xiàng)目經(jīng)理的金額。目前看來(lái)，這個(gè)方式運(yùn)用得多一點(diǎn)，上一種方式，容易造成裝飾公司和設(shè)計(jì)師為了簽單，亂打折，漏項(xiàng)，專門(mén)做一些不賺錢的項(xiàng)目多一點(diǎn)，上一種方式，容易造成裝飾公司和設(shè)計(jì)師為了簽單，亂打折，漏項(xiàng)，專門(mén)做一些不賺錢的項(xiàng)目，因?yàn)楣潭ㄌ岢桑b飾公司和設(shè)計(jì)師的利潤(rùn)是保證了的。因?yàn)楣潭ㄌ岢桑b飾公司和設(shè)計(jì)師的利潤(rùn)是保證了的。

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