2018融創· 政務壹號洋房精裝高層住宅整合推廣溝通方案（163頁）.pdf
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2018融創· 政務壹號洋房精裝高層住宅整合推廣溝通方案（163頁）.pdf
1、2 0 1 8 融 創 政 務 壹 號 整 合 推 廣 溝 通 案偏愛 摯愛 一生所愛概念擴容從“一次試圖讓高級灰很重要的命題探索？”到“高級灰為何深得我心，并堅信定能贏得你心！”回答尚未有答案的問題明確高級灰核心定義 | 二段重新起勢 |建立高級灰價值認知系統 | 以價值觀引導客層歸位抓 人 產 品 對 稱 的 客 層 為 何 ？抓 手 之 抓全精裝 / 四房 / 雙衛 / 6.911米超寬陽臺 / 3.05米層高134145 360390W 近400W一線核心圈內坐標位 標準改善面段 高級拎包精裝 近天花板價格 高改（終改）之前對標競爭維度：性價比大躍層 & 自然資源型洋房 & 科技裝修高
2、層上行之脊高層洋房四房（23套房系統） / 三衛 / 8.615.5米天幕陽臺163193 550655W 600+W對標別墅總價 大平層高改面段 準天花板價格 高改之改對標競爭維度：自然資源型別墅 & 科技豪宅型大平層成勢之峰600W級KOL高凈值人群高知高財高管+各種二代形色各異消費各異核心區高改居住強都心需求渴望享用最好的城市自我成就感的坐標人生金線之選價值系統與Th活需求的完美匹配處處達標金線人人看得見的金線有顯有隱，選項過篩抓 選 項 客 層 對 稱 的 選 項 為 何 ？濱湖四里河蜀西湖高鐵板塊其他抓 手 之 抓融創壹號院精裝高層：360-450洋房：570-1000萬科森林公園復
3、式洋房：420-630北雁湖金茂灣洋房：460-600旭輝御景江山洋房：270-710別墅：830+當代天鵝湖MOMA洋房：470-720旭輝鉑悅廬州府洋房：300-700別墅：1012-1058文一泰禾院子洋房：350-700別墅：945-1161萬科時代之光疊墅：366-780招商雍華府洋房：330-730葛洲壩中國府高層：350-600+中海央墅洋房：270-620別墅： 700-1170高速時代公館洋房：321-666置地雙璽高層：370-726建發雍龍府洋房：待定別墅： 待定拓基闌宮墅別墅：619-811藍光雍錦半島洋房：1010別墅：1260保利西山林語別墅：540-1250華邦蜀山別院純疊墅：待定600+萬產品選項觀測總價對稱競爭格局選項亞洲頂豪IP明星顯貴身份中國元素品牌標桿訴求頂級中式豪宅售展加持門檻中國元素鉑悅標桿故事德系頂配標準強體驗營銷新中產之貴階層感中西合璧政企私
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