深圳新凱廣場商業綜合體三維影視片策劃創意方案.pptx
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深圳新凱廣場商業綜合體三維影視片策劃創意方案.pptx
1、新凱廣場三維影視片三維影視片策劃創意策劃創意提案提案 資料淺析價值深挖訴求傳達創意表現策劃觀點分享：創意很主觀，生意很客觀資料淺析項目總建筑面積近23萬方，涵蓋5層的購物中心，近29000方的休閑街區式風情商業步行街，高達130米的29層以及高達189米的40層的兩棟國際甲級寫字樓?？罩谢▓@式休閑大露臺，五星級商務會議平臺打造，結合多樣性的業態建筑，項目將打造成集都市休閑購物、餐飲娛樂、金融辦公等多種城市生活需求于一體的城市綜合體廣東金融高新區的23萬方體驗式商業綜合體新凱廣場價值深挖千億資本千燈湖萬達宜家商圈中間帶，二層三層直接相通廣佛同城樞紐區，雙地鐵交匯，三站到廣州區位交通LifeSty
2、le第六代商業形態精品體驗、合理布局、優雅舒適的體驗環境購物中心，風情商業街，甲級寫字樓，星級酒店業態精致時尚的特色外國品牌超市千米休閑商業長廊商務人群的中高端消費氛圍體驗策劃觀點分享：第六代商業模式（即LifeStyle Centre）從根本上將商業的矛盾解放開來，從片面強調消費力、圈層、規模等指標的粗放式的規劃，轉化為硬件層面合理，軟件體驗加分的商業規劃。新凱廣場的真正核心優勢在于定位，而不是片面上的對自身項目作出硬件比較。策略 - 借勢：實際上區位優勢更有利于表現項目自身的定位。當我們跳出項目自身來看，我們與萬達等周邊商業看似競爭，實質互補。包括地下通道和二層通道，都有著商業人流的共通。
3、并不是對手，而是朋友。訴求傳達新見豐盛 精彩連城嶄新的多元化體驗核心競爭力聚焦創意表現我們通過色彩絢爛的動感線條將項目的價值點表現串連起來這種視覺符號將更有助于目標受眾對項目留下恰當且深刻的印象恰當且深刻的印象形象區位精彩商業高端商務開啟精彩時尚生活體驗千億資本千燈湖都市商圈城市客廳中間商圈地帶廣佛同城大樞紐購物中心 休閑購物、餐飲娛樂、精品百貨、空中花園大露臺千米商業長廊風情街甲級寫字樓星級酒店90s120s60s生活體驗新城精彩，值得期待30s影片全長：約300s影片調性：時尚動感影片用途：可以拆分影片片段用以不同業態營銷的投放注意：1、本方案為策略性策劃，鏡頭方案可待日后具體溝通后進行深入細化。圖片多少不代表鏡頭多少和時間長短，圖片內容和風格與實際成品有差異2、腳本所配圖片僅供理解參考，具體以文字描述和項目具體情況為準。3、本宣傳片創意受相關知識產權法規保護，未經許可不得使用。影片預
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