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湛江云山詩意住宅三維影視片策劃方案.pptx

資源ID：371636 資源大小：26.39MB 全文頁數(shù)：40頁
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湛江云山詩意住宅三維影視片策劃方案.pptx

1、三維影視片策劃方案湛江云山詩意花園湛江云山詩意價(jià)值體系梳理中式人文豪宅訴求點(diǎn)品牌價(jià)值方圓品牌方圓17年，創(chuàng)領(lǐng)東方人居智慧，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)區(qū)域價(jià)值地段價(jià)值湛江赤坎區(qū)中央核心居住區(qū)(CLD) 交通價(jià)值市政道路：城市主干道人民大道和椹川大道相接。公共交通：公交車分分鐘暢通赤坎區(qū)和霞山區(qū)。配套價(jià)值教育：湛江附中高中部（規(guī)劃）、省一級(jí)公立小學(xué)（規(guī)劃）、市二中高中部、第二十八中學(xué)、樹童幼兒園；醫(yī)療：湛江市中心人民醫(yī)院（建設(shè)中）；文娛：湛江市體育中心、湛江圖書館、南國(guó)熱帶花園、金沙灣觀海長(zhǎng)廊；商業(yè)：大潤(rùn)發(fā)、麗悅新天廣場(chǎng)、萬象金沙灣廣場(chǎng)；酒店：花園酒店、民大喜來登酒店、皇冠假日酒店、君豪酒店、銀海酒店、

2、嘉瑞禾酒店、恒逸國(guó)際酒店；銀行：農(nóng)業(yè)銀行、廣東南粵銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、廣發(fā)銀行、匯豐銀行、東亞銀行、光大銀行；項(xiàng)目定位定位為“城央百萬方，現(xiàn)代東方生活典范”。項(xiàng)目?jī)r(jià)值規(guī)模優(yōu)勢(shì)100萬人文品質(zhì)超級(jí)大盤、大一期總建筑面積69萬、50-80米超寬樓距、可居住2萬人；建筑景觀結(jié)合湛江人文特色，博采徽派、嶺南等中式傳統(tǒng)建筑之所長(zhǎng)，獨(dú)創(chuàng)新中式現(xiàn)代風(fēng)格；產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)戶型主要分三種:66兩房、92四房、129五房項(xiàng)目理解高水平社區(qū)配套設(shè)施商業(yè)配套：40000國(guó)際高端商業(yè)（生活商業(yè)街+教育配套一條街）教育配套：引入省級(jí)幼兒園、省級(jí)公辦小學(xué)、湛師附中高中部等；康體配套：5000的康體配套，包括籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)

3、、游泳池等；生活配套：規(guī)劃有1000的肉菜市場(chǎng)，全方位滿足業(yè)主日常生活所需。項(xiàng)目理解六大航母級(jí)政配套教育配套醫(yī)療配套文娛配套商業(yè)配套酒店配套銀行配套項(xiàng)目理解項(xiàng)目解讀客群分析湛江中央居住區(qū)CLD核心東方人居智慧中式品質(zhì)豪宅本地成功人士用居所標(biāo)榜成功追求高端大氣的奢華品質(zhì) 項(xiàng)目理解關(guān)鍵詞新貴精工奢華大氣品質(zhì)成功人士的心理需求：標(biāo)榜身份、滿足需求項(xiàng)目理解中式交響樂具有中西合璧的意蘊(yùn) 又不失恢弘大氣的調(diào)性曲名【故宮神思】開篇：大氣磅礴、氣勢(shì)恢弘、鏗鏘有力核心：高端大氣，厚重深沉、高貴典雅結(jié)尾：慷慨激昂、節(jié)奏激烈、意氣風(fēng)發(fā)影片配樂結(jié)論最需要不落俗套的創(chuàng)意影片形象具有創(chuàng)新性的策略模式具有共鳴感的理念認(rèn)同韻藏中西品鑒尊崇本項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)，不僅以中式園林的移步換景、曲徑通幽來精雕細(xì)琢每一個(gè)細(xì)節(jié)，營(yíng)造溫馨舒適的家居氛圍，同時(shí)在商業(yè)街等面向大眾的區(qū)位，以開放、大氣的現(xiàn)代手法打造園林，力求做到

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